Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Graaf van Bloisstraat 15

2731AC Benthuizen • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.178

Photo Gallery

Graaf van Bloisstraat 15 Benthuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, veranda en energiebesparende voorzieningen Aan de rustige en geliefde Graaf van Bloisstraat 15 in Benthuizen staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met achtergelegen vrijstaande stenen garage en parkeren op eigen terrein. De woning combineert karaktervolle details met modern wooncomfort en is door de jaren heen zorgvuldig verduurzaamd. Met een zonnige doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een volledig geïsoleerde bijkeuken en een sfeervolle veranda in de achtertuin is dit een fijn en compleet gezinshuis. Dankzij onder andere dak- en gevelisolatie en 8 zonnepanelen is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Een heerlijke woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Charmante twee-onder-een-kapwoning + Vrijstaande stenen garage met elektra en extra bergruimte + Diverse energiebesparende maatregelen toegepast BEGANE GROND Entree via de hal met gemoderniseerde meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de praktische trapkast bereikbaar, uitgevoerd als koele bergruimte in het souterrain. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een stijlvol glas-in-loodraam aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte landelijke stijl met donker werkblad en uitgerust met onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. In het verlengde van de keuken ligt de volledig geïsoleerde bijkeuken, met opstelplaats voor wasapparatuur, een wastafel met meubel en extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is vernieuwd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een nieuw toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de bergvliering. BERGVLIERING Via de vlizotrap bereikbare praktische bergvliering met opstelplaats voor de stookapparatuur en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Ideaal voor extra opslag. BUITENRUIMTE De verzorgde voortuin is voorzien van zonwerende markiezen aan de voorzijde. De zijtuin fungeert als doorgang naar de achtertuin; hierop is een erfdienstbaarheid van weg van toepassing met de buren. De gezellige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een achterom, groene plantenborders en een royale houten veranda met elektra – perfect om te genieten van zowel de ochtend- als avondzon. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met overheaddeur, elektra en extra opslagruimte bovenin. OMGEVING Benthuizen staat bekend om zijn dorpse en sociale karakter, rustige woonstraten en groene omgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Zoetermeer, Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de Randstad. Een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen mooi samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Twee-onder-een-kapwoning + Vrijstaande stenen garage + Zonnige doorzonwoonkamer + Open keuken met geïsoleerde bijkeuken + 3 slaapkamers op de eerste verdieping + Vernieuwde badkamer met nieuw toilet + Houten veranda met elektra + Buitenschilderwerk gedaan in 2024 + Dak- en gevelisolatie toegepast + 8 zonnepanelen > Ouderdomsclausule van toepassing > Asbestclausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
186 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2731

Google Maps

Map of Benthuizen

Spatial overview of the work area in Benthuizen

Residential and neighborhood statistics in Benthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Benthuizen. In 2025 were there 3.670 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

3.670

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Benthuizen
Year Residents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Annual WOZ value

WOZ value per year in Benthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Education level

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

608

Label A

400

Label B

189

Label D

189

Label A++++

143

Label G

78

Label E

61

Label A+++

61

Label F

55

Label A+

18

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Benthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.970

Business activity in Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Benthuizen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Benthuizen.

Frequently asked questions about living in Benthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer houses in Benthuizen

View more homes in this location.