Aller directement au contenu
Logo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Graaf van Bloisstraat 15

2731AC Benthuizen • Zuid-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.178

Galerie de photos

Graaf van Bloisstraat 15 Benthuizen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, veranda en energiebesparende voorzieningen Aan de rustige en geliefde Graaf van Bloisstraat 15 in Benthuizen staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met achtergelegen vrijstaande stenen garage en parkeren op eigen terrein. De woning combineert karaktervolle details met modern wooncomfort en is door de jaren heen zorgvuldig verduurzaamd. Met een zonnige doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een volledig geïsoleerde bijkeuken en een sfeervolle veranda in de achtertuin is dit een fijn en compleet gezinshuis. Dankzij onder andere dak- en gevelisolatie en 8 zonnepanelen is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Een heerlijke woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Charmante twee-onder-een-kapwoning + Vrijstaande stenen garage met elektra en extra bergruimte + Diverse energiebesparende maatregelen toegepast BEGANE GROND Entree via de hal met gemoderniseerde meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de praktische trapkast bereikbaar, uitgevoerd als koele bergruimte in het souterrain. De lichte doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een stijlvol glas-in-loodraam aan de zijkant. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte landelijke stijl met donker werkblad en uitgerust met onder andere een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. In het verlengde van de keuken ligt de volledig geïsoleerde bijkeuken, met opstelplaats voor wasapparatuur, een wastafel met meubel en extra bergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is vernieuwd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een nieuw toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de vlizotrap naar de bergvliering. BERGVLIERING Via de vlizotrap bereikbare praktische bergvliering met opstelplaats voor de stookapparatuur en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Ideaal voor extra opslag. BUITENRUIMTE De verzorgde voortuin is voorzien van zonwerende markiezen aan de voorzijde. De zijtuin fungeert als doorgang naar de achtertuin; hierop is een erfdienstbaarheid van weg van toepassing met de buren. De gezellige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een achterom, groene plantenborders en een royale houten veranda met elektra – perfect om te genieten van zowel de ochtend- als avondzon. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage met overheaddeur, elektra en extra opslagruimte bovenin. OMGEVING Benthuizen staat bekend om zijn dorpse en sociale karakter, rustige woonstraten en groene omgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Zoetermeer, Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de Randstad. Een fijne woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen mooi samenkomen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Twee-onder-een-kapwoning + Vrijstaande stenen garage + Zonnige doorzonwoonkamer + Open keuken met geïsoleerde bijkeuken + 3 slaapkamers op de eerste verdieping + Vernieuwde badkamer met nieuw toilet + Houten veranda met elektra + Buitenschilderwerk gedaan in 2024 + Dak- en gevelisolatie toegepast + 8 zonnepanelen > Ouderdomsclausule van toepassing > Asbestclausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2731

Google Maps

Carte de Benthuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

3.670

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Benthuizen
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.595
2023 3.590
2024 3.590
2025 3.670

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Benthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 745 0-15: 735 15-25: 430 25-45: 835 45-65: 915

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

700

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

165

Nederland

3.225

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 380
Appartementen 259
Tussenwoningen 674
Vrijstaande woningen 228
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 251
2020 en later 238

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

608

Étiquette A

400

Étiquette B

189

Étiquette D

189

Étiquette A++++

143

Étiquette G

78

Étiquette E

61

Étiquette A+++

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

18

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Benthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.080
2021 1.410 3.150
2022 1.060 2.940
2023 890 2.770
2024 880 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970

Activité dans Benthuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Benthuizen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 17
mrt 2025 5
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 14
sep 2024 6
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?

Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?

In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.

Meer maisons in Benthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.