Résidents
3.670
Dernière année: 2025
Christinastraat 67
2731EZ Benthuizen • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 3.958
Galerie de photos
Description
In het rustige en gemoedelijke Benthuizen vind je aan de Christinastraat deze fijne 5-kamer eengezinswoning. Met een riante tuin (ca. 13m diep!) met veel privacy en gunstige zonligging, 4 volwaardige slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Met in de buurt verschillende speelvoorzieningen, bassischolen en winkels en gesitueerd aan de rand van Zoetermeer zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Ook wandel je zo het prachtige Bentwoud in, waar je heerlijk kunt recreëren. PLUSPUNTEN + Rustige straat in de dorpskern van Benthuizen + Riante zonnig gelegen achtertuin (zuiden) + Fraaie PVC vloer en trapbekleding + Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas + Veel bergruimte + Voorzien van 8 zonnepanelen (huur) + Alle voorzieningen in de buurt INDELING Via de voortuin bereik je de entree/hal met garderobe, toiletruimte (hangend met fonteitje), meterkast, trapkast met veel bergruimte, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en deur naar de woonkamer en keuken. In de lichte woonkamer met grote raampartijen aan weerszijden kun je een fijn zit- en eetgedeelte te creëren. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en spachtelputz op de wanden. De half open keuken is door middel van een karakteristieke toog gescheiden van de woonkamer. De L-vorm keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven-magnetron. Tuin: In de zonovergoten diepe tuin op het zuiden is er altijd een heerlijk plekje om te ontspannen. Zonder directe achterburen geniet je van veel privacy. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, kunststof berging en is ook via een achterom bereikbaar. 1e verdieping: Via de verlichte trap bekleed met PVC bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn afgewerkt met een PVC vloer en behang op de wanden, de slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met tapijt. De badkamer is neutraal betegeld en is voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Het brede raam in de badkamer zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, ook in de badkamer! 2e verdieping: Eveneens met PVC beklede trap naar de ruime overloop met dakvenster en de technische ruimte: hier staan de CV-ketel (Intergas 2020), wasmachine en droger opgesteld. Vierde slaapkamer met verlaagd plafond met spotjes en kunststof Velux venster. De verdieping is afgewerkt met tapijt op de vloer en er is veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering. Naar wens is deze verdieping uit te breiden tot 2 slaapkamers, al dan niet met een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde. OMGEVING Het rustige en kindvriendelijke Benthuizen heeft in de buurt verschillende speelvoorzieningen, bassischolen en winkels en gesitueerd aan de rand van Zoetermeer zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Wel de lusten van de stad, maar niet de lasten! De dijk met achterliggend groen en rustgevend poldergebied, de molen en het prachtige Bentwoud met verschillende wandel en sportfaciliteiten liggen vlakbij. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 120m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 399 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Benthuizen
Aperçu spatial du site de travail dans Benthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Benthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Benthuizen. En 2025 étaient 3.670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.
Moyenne WOZ
EUR 444.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
116
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.575 |
| 2022 | 3.595 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.590 |
| 2025 | 3.670 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 745
0-15: 735
15-25: 430
25-45: 835
45-65: 915
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
700
Middelbaar
1.120
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
3.225
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
380
Appartementen
259
Tussenwoningen
674
Vrijstaande woningen
228
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
251
2020 en later
238
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
608
Étiquette A
400
Étiquette B
189
Étiquette D
189
Étiquette A++++
143
Étiquette G
78
Étiquette E
61
Étiquette A+++
61
Étiquette F
55
Étiquette A+
18
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.080 |
| 2021 | 1.410 | 3.150 |
| 2022 | 1.060 | 2.940 |
| 2023 | 890 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.970
Activité dans Benthuizen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Benthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Benthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Benthuizen?
Benthuizen telt in 2025 ongeveer 3.670 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benthuizen ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Benthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Benthuizen?
In Benthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 674 woningen.
Meer maisons in Benthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 71
2731AM Benthuizen
€ 765.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dorserf 15
2731AW Benthuizen
€ 725.000 k.k.
€ 4.708/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Croesinck 9
2731GS Benthuizen
€ 625.000 k.k.
€ 5.435/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Polderplein 3
2731ER Benthuizen
€ 439.000 k.k.
€ 4.346/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Dorpsstraat 131
2731AN Benthuizen
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hogeveenseweg 33
2731LA Benthuizen
€ 950.000 k.k.
€ 7.037/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Graaf van Bloisstraat 15
2731AC Benthuizen
€ 435.000 k.k.
€ 5.178/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Prins Clausstraat 11
2731BK Benthuizen
€ 439.500 k.k.
€ 3.959/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
