Ir directamente al contenido
Logotipo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Duinwindelaan 1

2116TM Bentveld • Noord-Holland

Vendido

€ 1.675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.710.350

Precio de compra /m²: € 7.683

Galería de fotos

Duinwindelaan 1 Bentveld
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht familiehuis met zwembad! Sfeervolle lichte woonkamer, 4 slaapkamers, riante woonkeuken, een guesthouse en eigen oprit. Fijne brede maatvoering en veel verbinding met buiten. Verzorgde, beschutte tuin rondom met veel groen. Prachtige ligging aan een brede straat in het groene Bentveld tussen stad en duinen, nabij scholen en sportvelden, op fietsafstand van de winkels van zowel Haarlem, Zandvoort als Heemstede. Deze sfeervolle twee-onder-een-kap villa is uitstekend onderhouden en biedt een prettige, warme sfeer. Vanuit de entree kun je twee kanten op: naar de royale leefkeuken of de lichte woonkamer. De leefkeuken is een echte blikvanger, voorzien van een groot kookeiland met bargedeelte, spoelbak met close-in boiler, twee vaatwassers, een kastenwand met Boretti-gasfornuis en oven, een tweede spoelbak met Quooker en onder de lichtstraat ruimte voor een grote eettafel. Hier zit je gezellig en warm bij de gashaard, met directe toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken vind je de was- en droogopstelling, de cv-ketel, de boiler en een praktische kelderkast voor extra opslag. De L-vormige woonkamer is ruim en licht, voorzien van een open haard en toegang tot de royale voortuin met verwarmd zwembad. Achter de woonkamer bevindt zich een rustige werkplek, ideaal voor thuiswerken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. De master bedroom beschikt over een balkon met uitzicht op de tuin. Er zijn twee badkamers: een nette badkamer met wastafel, bad en inloopdouche, en de tweede badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tot slot is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Het nieuwe guesthouse, gebouwd in 2022, is volledig zelfvoorzienend en beschikt over een woon-slaapkamer, luxe keuken en moderne badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Daarnaast heeft het een eigen stukje tuin, waardoor gasten hier heerlijk privé kunnen verblijven. De royale tuin is verdeeld in twee delen: de achtertuin, bereikbaar via de keuken, en de ruime voortuin. De tuin is slim en onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een eigen parkeerplek, een fietsenschuurtje, berging voor opslag en de zwembadinstallatie. Dankzij het slimme zoutsysteem bevat het zwembad geen chloor, wat zorgt voor helder water met minder onderhoud. Ideaal, meer tijd om te zwemmen! Het verwarmde zwembad is bovendien voorzien van een krachtige tegenstroominstallatie, zodat je ook sportief kunt zwemmen in je eigen tuin. Verder is er een zonnige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen, en vormt het verwarmde zwembad de echte blikvanger. De verwarming verloopt via een warmtepomp die van stroom wordt voorzien door de zonnepanelen. Locatie Wat een heerlijke plek om te wonen. Deze villa ligt in een rustige, groene omgeving met kronkelende lanen en alleen bestemmingsverkeer, waardoor je volop privacy en rust ervaart. Natuurgebieden als Het Naaldenveld, de Amsterdamse Waterleidingduinen en Landgoed Elswout liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Binnen een paar minuten sta je bij een gezellig restaurant, op de fiets naar de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout of op het station met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Alkmaar. Haarlem met haar bruisende binnenstad ligt dichtbij, net als Zandvoort, de duinen en het strand. Sportclubs, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig in de buurt. En voor verse kruiden wandel je gewoon even naar de gemeenschappelijke kruidentuin. Kortom: wonen op deze locatie betekent rust, natuur en gemak, alles binnen handbereik. Geïnteresseerd? Kom gerust kijken, onze NVM-makelaar neemt alle tijd om je dit fijne familiehuis te laten ervaren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 218 m², perceeloppervlakte 567 m² • Gelegen op eigen grond in een bosrijke, groene omgeving • Sfeervolle en lichte woonkamer met open haard • Riante leefkeuken met directe toegang tot de achtertuin • Energielabel B en voorzien van 26 zonnepanelen • Royale voortuin met verwarmd zwembad op het zuiden • Modern guesthouse, ideaal voor gasten of een au-pair • Winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand • Gelegen in het charmante Bentveld • Nabij station Heemstede-Aerdenhout en diverse uitvalswegen • Op fietsafstand van strand, duinen en natuurgebieden Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.675.000

Coste del comprador (estimado): € 35.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350

3,04%

Anualmente

%

€ 83.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
567 m²
Contenido
774 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 2 toiletten, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2116

Mapas de Google

Vista geográfica Bentveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bentveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bentveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bentveld. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 937.000.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 937.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 59.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bentveld
Año Inhabitantes
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bentveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

149

Etiqueta F

97

Etiqueta G

71

Etiqueta B

66

Etiqueta A

61

Etiqueta E

59

Etiqueta D

27

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bentveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.750 • Electricidad: 3.960

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 2.300 • Electricidad: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.770 • Electricidad: 4.260

Actividad empresarial en Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bentveld
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bentveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bentveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Bentveld

Ver más viviendas en este lugar.