Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Korenbloem 5

2861WT Bergambacht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

Korenbloem 5 Bergambacht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussenwoning met 4 slaapkamers | woonoppervlakte 90 m² | betonnen vloeren | zonnige tuin op het zuiden | vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping | rustige ligging aan de rand van Bergambacht | cv-ketel 2023 | energielabel C. In een rustige en prettige woonwijk aan de rand van Bergambacht staat deze fijne tussenwoning aan de Korenbloem 5. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Op loopafstand vind je onder andere winkels, een bibliotheek en sportverenigingen zoals voetbal, tennis en zelfs een zwembad. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle gemakken binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, een toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer (5.10x4.99m), een lichte en comfortabele leefruimte met aan de achterzijde een aluminium schuifpui met HR++ beglazing. Deze schuifpui is circa vier jaar oud en zorgt samen met de tuinligging op het zuiden voor een prettige lichtinval in huis. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming, die hier als hoofdverwarming dient. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een erker. Deze is circa acht jaar oud en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een Smeg 6-pits fornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser van circa anderhalf jaar oud. Een fijne plek om te koken, met direct contact met de woonkamer. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (12.5 m², 9,4 m² en 6,4 m² groot) en de badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel, alsmede een groot dakraam. Daarnaast is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping is eveneens vloerverwarming aanwezig, hier in gebruik als bijverwarming. Tweede verdieping: deze verdieping biedt ruimte aan een vierde slaapkamer met twee dakramen. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is een praktische aanvulling op de woning en ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Dankzij de gunstige zonligging is dit een fijne buitenruimte om volop van het buitenleven te genieten. Kortom: een comfortabele en complete woning op een fijne locatie, waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Algemeen Bouwjaar 1989 Beglazing: dubbel glas, waaronder HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel (merk Nefit 2023) met vloerverwarming op de begane grond (als hoofdverwarming), op de eerste verdieping (als bijverwarming) en de badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Oplevering in overleg. Ben jij op zoek naar een mooie gezinswoning met volop mogelijkheden in een rustige woonwijk? Dan is Korenbloem 5 absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
316 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2861

Mapas de Google

Ver Bergambacht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergambacht. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.175.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.175

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.836

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergambacht
Año Inhabitantes
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

834

Etiqueta C

712

Etiqueta B

514

Etiqueta G

272

Etiqueta D

262

Etiqueta F

128

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

79

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergambacht
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer viviendas in Bergambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.