Ir directamente al contenido
Logotipo de Accolade Makelaars

Baan van Ravenhorst 2

1865BT Bergen aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.409

Galería de fotos

Baan van Ravenhorst 2 Bergen aan Zee
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, licht én een toplocatie? Deze riante SPLITLEVEL HOEKWONING (drie-onder-een-kap) biedt verrassend veel mogelijkheden – zo is het eenvoudig om vier slaapkamers te realiseren. Ligt het op steenworp afstand van de zee, het strand en de duinen in de badplaats Bergen aan Zee met zijn geheel eigen sfeer en karakter. Ruime tuin op het oosten en een royaal terras op het westen. Je wandelt in 3 minuten naar het strand of direct het prachtige duingebied in. Een heerlijke plek dus, waar je het hele jaar door volop het vakantiegevoel ervaart. Indeling: Begane grond: entree met toilet, bijkeuken met keukenblokje en toegang tot het souterrain en berging, royale hal 1e Verdieping: lichte woonkamer met fantastische hoogte (3.92 m) en pelletkachel, schuifpui naar groot terras op het westen 2e Verdieping: ruime woonkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker 3e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, cv-kast, twee royale slaapkamers (vh 3) waarvan één met zeezicht, beiden met dakkapel en één met Velux dakraam, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: . Bouwjaar: 1996 . Perceeloppervlakte: 176 m² . Gebruiksoppervlakte: 171 m² . Inhoud: 702 m³ . Isolatie: geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie . Energielabel B . Mechanische ventilatie . Cv ketel bouwjaar 2015 . Woonkamer en keuken v.v. plavuizen vloeren met vloerverwarming . 6 zonnepanelen (2024) Aanvaarding: in overleg Bent u nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze bijzondere woning graag zien. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, de ligging en het comfort. U bent van harte welkom in Bergen aan Zee.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag E 325 EC (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1865

Mapas de Google

Bergen aan Zee en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bergen aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen aan Zee. En 2025 había 420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.015.000.

Inhabitantes

420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.015.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen aan Zee
Año Inhabitantes
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta E

109

Etiqueta F

72

Etiqueta B

69

Etiqueta G

55

Etiqueta A

50

Etiqueta D

37

Etiqueta C

30

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Bergen aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.