Ir directamente al contenido
Logotipo de Goudriaan makelaardij

C.F. Zeiler Boulevard 16

1865BB Bergen aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 2.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.806.850

Precio de compra /m²: € 13.033

Galería de fotos

C.F. Zeiler Boulevard 16 Bergen aan Zee
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Holland op zijn best! Bergen aan Zee heeft het hele jaar door een onmetelijke aantrekkingskracht, van zonnebaden in de zomer tot uitwaaien in de herfst en winter. Deze unieke, vrijstaande villa met tuin heeft zeezicht, ligt op een steenworp afstand van het brede zandstrand en wordt voorts omgeven door het omliggende duinlandschap en nabijgelegen natuurgebieden zoals het Noordhollands Duinreservaart en de Schoorlse Duinen. A Masterpiece, zoals wij dat bij Christie's International Real Estate noemen. ** En heeft u de schitterende dronevideo al bekeken...? ** De villa is door de huidige eigenaar onderverdeeeld in drie separate wooneenheden, welke ook gemakkelijk verhuurd kunnen worden. Maar ook voor eigen gebruik is dit het ultieme familiehuis! Een impressie: BEGANE GROND De begane grond omvat appartement 1 van ca. 37 m², huidige indeling als volgt: Woonkamer Balkon Open keuken met inbouwapparatuur Twee slaapkamers Badkamer met wastafel, toilet en douche 1e VERDIEPING De eerste verdieping omvat appartement 2 van ca. 83 m², huidige indeling als volgt: Woonkamer Toegang tot de heerlijke tuin met terras Halfopen keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers Moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche 2e VERDIEPING De 2e verdieping omvat appartement 3 van ca. 84 m², huidige indeling als volgt: Woonkamer Halfopen keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers Badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche TUIN Heerlijk zonnige tuin 620 m² eigen grond DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 2.750.000

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.806.850

3,04%

Anualmente

%

€ 137.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
674 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en zeezicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 dubbele wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1865

Mapas de Google

Bergen aan Zee en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bergen aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen aan Zee. En 2025 había 420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.015.000.

Inhabitantes

420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.015.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen aan Zee
Año Inhabitantes
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta E

109

Etiqueta F

72

Etiqueta B

69

Etiqueta G

55

Etiqueta A

50

Etiqueta D

37

Etiqueta C

30

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Bergen aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.