Einwohner
420
Letztes Jahr: 2025
C.F. Zeiler Boulevard 16
1865BB Bergen aan Zee • Noord-Holland
Verfügbar
€ 2.750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 56.850
2 % Übertragungssteuer (€ 55.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.806.850
Kaufpreis /m²: € 13.033
Fotoalbum
Beschreibung
Holland op zijn best! Bergen aan Zee heeft het hele jaar door een onmetelijke aantrekkingskracht, van zonnebaden in de zomer tot uitwaaien in de herfst en winter. Deze unieke, vrijstaande villa met tuin heeft zeezicht, ligt op een steenworp afstand van het brede zandstrand en wordt voorts omgeven door het omliggende duinlandschap en nabijgelegen natuurgebieden zoals het Noordhollands Duinreservaart en de Schoorlse Duinen. A Masterpiece, zoals wij dat bij Christie's International Real Estate noemen. ** En heeft u de schitterende dronevideo al bekeken...? ** De villa is door de huidige eigenaar onderverdeeeld in drie separate wooneenheden, welke ook gemakkelijk verhuurd kunnen worden. Maar ook voor eigen gebruik is dit het ultieme familiehuis! Een impressie: BEGANE GROND De begane grond omvat appartement 1 van ca. 37 m², huidige indeling als volgt: Woonkamer Balkon Open keuken met inbouwapparatuur Twee slaapkamers Badkamer met wastafel, toilet en douche 1e VERDIEPING De eerste verdieping omvat appartement 2 van ca. 83 m², huidige indeling als volgt: Woonkamer Toegang tot de heerlijke tuin met terras Halfopen keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers Moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche 2e VERDIEPING De 2e verdieping omvat appartement 3 van ca. 84 m², huidige indeling als volgt: Woonkamer Halfopen keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers Badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche TUIN Heerlijk zonnige tuin 620 m² eigen grond DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 2.750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 56.850
2 % Übertragungssteuer (€ 55.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.806.850
3,04%
Jährlich
%
€ 137.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Inhalt
- 674 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1952
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en zeezicht
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-10-2025
Badezimmer Ausstattung
3 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 dubbele wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen aan Zee auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bergen aan Zee
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen aan Zee
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen aan Zee. In 2025 waren da 420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.015.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 1.015.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 335 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 370 |
| 2024 | 335 |
| 2025 | 420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 667.000 |
| 2022 | EUR 744.000 |
| 2023 | EUR 860.000 |
| 2024 | EUR 914.000 |
| 2025 | EUR 1.015.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 140
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 80
45-65: 120
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
270
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
19
Appartementen
175
Tussenwoningen
38
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
10
2020 en later
21
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung E
109
Bezeichnung F
72
Bezeichnung B
69
Bezeichnung G
55
Bezeichnung A
50
Bezeichnung D
37
Bezeichnung C
30
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 2.710 |
| 2021 | 1.770 | 2.790 |
| 2022 | 1.380 | 2.590 |
| 2023 | 1.190 | 2.470 |
| 2024 | 1.190 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 520 • Strom: 1.960
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.310 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 850 • Strom: 1.610
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 1.920
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 2.630
Betriebsaktivität in Bergen aan Zee (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen aan Zee.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen aan Zee
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?
Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?
In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
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1865BC Bergen aan Zee
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- Fläche des Grundstücks
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1865BB Bergen aan Zee
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1865AM Bergen aan Zee
€ 995.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
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- 280 m²
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- 4
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- Verkauft
Verspyckweg 10
1865BK Bergen aan Zee
€ 1.750.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 283 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1705 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verkauft unter Vorbehalt
Van der Wijckplein 16 A
1865AP Bergen aan Zee
€ 569.000 k.k.
€ 9.177/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
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- —
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- 2
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Paulineweg 4
1865AD Bergen aan Zee
€ 1.275.000 k.k.
€ 9.884/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 539 m²
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- 4
