Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Eeuwigelaan 25

1861CL Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 4.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 86.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 85.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 4.336.850

Precio de compra /m²: € 10.870

Galería de fotos

Eeuwigelaan 25 Bergen (NH)
Foto 142
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de iconische Eeuwigelaan, één van de meest gewilde lanen van Bergen, ligt deze rietgedekte villa verscholen in het groen. Een plek waar stilte voelbaar is, waar het bos begint aan de rand van uw tuin en waar wonen een vanzelfsprekende rust krijgt. Achter de elektrische poort ontvouwt zich een besloten domein van circa 2.507 m². De lange oprijlaan leidt naar het hoofdgebouw, waar de architectuur – met het karakteristieke rieten dak – zich krachtig en ingetogen tegelijk presenteert. Alles klopt hier: schaal, ligging en privacy. Binnen wordt u ontvangen in een centrale hal die direct de toon zet: licht, ruimte en overzicht. Vanuit hier ontvouwt de woning zich op natuurlijke wijze. De living vormt het hart van het huis. Meerdere zitgedeeltes, een open haard en grote raampartijen zorgen voor een plek die zich moeiteloos aanpast aan ieder moment van de dag. De tuin is hier nooit buiten beeld – hij is onderdeel van het wonen. Aangrenzend ligt een separate kamer, ideaal als werk- of tv-kamer. Een plek om je even terug te trekken, zonder afstand te doen van het geheel. De woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is ruim en functioneel opgezet. Hier komen koken en samenzijn samen, met directe verbinding naar buiten. De bijkeuken en wasruimte zorgen voor een praktische en logische aanvulling. Indeling Begane grond De centrale hal verbindt de verschillende leefruimtes. De living ligt centraal in de woning en wordt omgeven door groen. De naastgelegen kamer biedt flexibiliteit in gebruik. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en sluit aan op de bijkeuken en wasruimte. Alles op deze verdieping is gericht op comfort en dagelijks gebruiksgemak. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers. De master suite vormt een rustig en privé geheel met een eigen badkamer, inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. De overige kamers zijn ruim en licht en delen de aanwezige badkamers. Op deze verdieping zou de huidige walk-in closet eveneens als slaapkamer kunnen dienen. Praktische bergruimtes en een separate wasruimte maken deze verdieping compleet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Een verdieping die zich uitstekend leent voor kinderen, gasten of werken in alle rust. Bijgebouwen Het perceel wordt verrijkt door meerdere bijgebouwen die het wonen hier compleet maken. Het gastenverblijf is volledig zelfstandig ingericht met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor gasten of langdurig verblijf. Daarnaast is er een separaat wellness-/gymgebouw met sauna en overkapping – een plek gericht op ontspanning, privacy en balans. Buitenruimte De tuin rondom is volwassen en zorgvuldig aangelegd. Hier ervaart u volledige privacy, met meerdere terrassen, een zwemvijver en groen dat het huis omarmt. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over – in ieder seizoen. Wonen aan de Eeuwigelaan betekent wonen op een plek waar natuur, rust en kwaliteit samenkomen, met het centrum van Bergen altijd dichtbij. Een villa die zich niet alleen laat zien, maar vooral laat ervaren. Kenmerken • Vrijstaande rietgedekte villa op toplocatie aan de Eeuwigelaan • Woonoppervlakte ca. 390,6 m² (let op dit is inclusief bijgebouwen) • Perceel ca. 2.507 m² • Inhoud ca. 1.575 m³ (let op dit is inclusief bijgebouwen) • Royale living met open haard en meerdere zitgedeeltes • Ruime woonkeuken met bijkeuken en wasruimte • 6 slaapkamers in de hoofwoning • 1 slaapkamer in het gastenverblijf • Master suite met badkamer, inloopkast en balkon • Zelfstandig gastenverblijf met eigen voorzieningen • Wellness-/gymgebouw met sauna en overkapping • Fraai aangelegde tuin met zwemvijver en terrassen • Parkeren op eigen terrein • Energielabel A • Volledige eigendom Voor een bezichtigingsafspraak neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond en doen desgewenst tevens bezichtigingen op zaterdag en op zondag. Wenst u ook te verkopen? Neem dan contact met ons op. Wij doen het net even anders! Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 4.250.000

Coste del comprador (estimado): € 86.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 85.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 4.336.850

3,04%

Anualmente

%

€ 212.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 4.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
391 m²
Área del lote
2507 m²
Contenido
1575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

4 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.