Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Eeuwigelaan 25

1861CL Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 4.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 86.850

2% transfer tax (€ 85.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 4.336.850

Purchase price /m²: € 10.870

Photo Gallery

Eeuwigelaan 25 Bergen (NH)
Photo 142
Claim profile to display media.

Description

Aan de iconische Eeuwigelaan, één van de meest gewilde lanen van Bergen, ligt deze rietgedekte villa verscholen in het groen. Een plek waar stilte voelbaar is, waar het bos begint aan de rand van uw tuin en waar wonen een vanzelfsprekende rust krijgt. Achter de elektrische poort ontvouwt zich een besloten domein van circa 2.507 m². De lange oprijlaan leidt naar het hoofdgebouw, waar de architectuur – met het karakteristieke rieten dak – zich krachtig en ingetogen tegelijk presenteert. Alles klopt hier: schaal, ligging en privacy. Binnen wordt u ontvangen in een centrale hal die direct de toon zet: licht, ruimte en overzicht. Vanuit hier ontvouwt de woning zich op natuurlijke wijze. De living vormt het hart van het huis. Meerdere zitgedeeltes, een open haard en grote raampartijen zorgen voor een plek die zich moeiteloos aanpast aan ieder moment van de dag. De tuin is hier nooit buiten beeld – hij is onderdeel van het wonen. Aangrenzend ligt een separate kamer, ideaal als werk- of tv-kamer. Een plek om je even terug te trekken, zonder afstand te doen van het geheel. De woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is ruim en functioneel opgezet. Hier komen koken en samenzijn samen, met directe verbinding naar buiten. De bijkeuken en wasruimte zorgen voor een praktische en logische aanvulling. Indeling Begane grond De centrale hal verbindt de verschillende leefruimtes. De living ligt centraal in de woning en wordt omgeven door groen. De naastgelegen kamer biedt flexibiliteit in gebruik. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en sluit aan op de bijkeuken en wasruimte. Alles op deze verdieping is gericht op comfort en dagelijks gebruiksgemak. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop en toegang tot drie slaapkamers. De master suite vormt een rustig en privé geheel met een eigen badkamer, inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. De overige kamers zijn ruim en licht en delen de aanwezige badkamers. Op deze verdieping zou de huidige walk-in closet eveneens als slaapkamer kunnen dienen. Praktische bergruimtes en een separate wasruimte maken deze verdieping compleet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Een verdieping die zich uitstekend leent voor kinderen, gasten of werken in alle rust. Bijgebouwen Het perceel wordt verrijkt door meerdere bijgebouwen die het wonen hier compleet maken. Het gastenverblijf is volledig zelfstandig ingericht met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor gasten of langdurig verblijf. Daarnaast is er een separaat wellness-/gymgebouw met sauna en overkapping – een plek gericht op ontspanning, privacy en balans. Buitenruimte De tuin rondom is volwassen en zorgvuldig aangelegd. Hier ervaart u volledige privacy, met meerdere terrassen, een zwemvijver en groen dat het huis omarmt. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over – in ieder seizoen. Wonen aan de Eeuwigelaan betekent wonen op een plek waar natuur, rust en kwaliteit samenkomen, met het centrum van Bergen altijd dichtbij. Een villa die zich niet alleen laat zien, maar vooral laat ervaren. Kenmerken • Vrijstaande rietgedekte villa op toplocatie aan de Eeuwigelaan • Woonoppervlakte ca. 390,6 m² (let op dit is inclusief bijgebouwen) • Perceel ca. 2.507 m² • Inhoud ca. 1.575 m³ (let op dit is inclusief bijgebouwen) • Royale living met open haard en meerdere zitgedeeltes • Ruime woonkeuken met bijkeuken en wasruimte • 6 slaapkamers in de hoofwoning • 1 slaapkamer in het gastenverblijf • Master suite met badkamer, inloopkast en balkon • Zelfstandig gastenverblijf met eigen voorzieningen • Wellness-/gymgebouw met sauna en overkapping • Fraai aangelegde tuin met zwemvijver en terrassen • Parkeren op eigen terrein • Energielabel A • Volledige eigendom Voor een bezichtigingsafspraak neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond en doen desgewenst tevens bezichtigingen op zaterdag en op zondag. Wenst u ook te verkopen? Neem dan contact met ons op. Wij doen het net even anders! Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 4.250.000

Cost of copper (estimated): € 86.850

2% transfer tax (€ 85.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 4.336.850

3,04%

Yearly

%

€ 212.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 4.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
391 m²
Land area
2507 m²
Content
1575 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

4 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.