Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heiloo B.V.

Kanaaldijk 91

1862PV Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.036.750

Precio de compra /m²: € 4.148

Galería de fotos

Kanaaldijk 91 Bergen (NH)
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in een prachtige, nieuwe stolpboerderij met zelfstandig appartement Wonen op een landelijke plek in het buitengebied van Bergen NH? Dat kan aan de Kanaaldijk 91 en 91A. Hier vind je een schitterende, in 2016 herbouwde klassieke stolpboerderij in een modern jasje. Traditionele architectuur gecombineerd met hedendaags wooncomfort, volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het perceel rondom de boerderij biedt een prachtig, vrij uitzicht tot aan de duinen van Schoorl. Hier kun je je tuin volledig naar eigen wens inrichten; van siertuin tot moestuin, of ruimte voor hobbydieren, sport en spel. Je leef je leven hier met de elementen van de natuur en iedere dag is anders. Tussen de vlinders, vogels, overtrekkende ganzen en de kikkers in de sloot. De weidsheid is ongeëvenaard. Ondanks het landelijke karakter, liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende Alkmaar bevindt zich op korte afstand en ook de charmante dorpen Bergen, Schoorl, Warmenhuizen en Broek op Lange Dijk met zijn unieke winkels in de Noordkop zijn goed te bereiken per fiets (en auto). Fietsen naar de duinen, het strand? Dat is hier dagelijkse realiteit. Kanaaldijk 91 & 91A: een unieke kans om landelijk én comfortabel te wonen op een toplocatie in Noord-Holland. Ben je nieuwsgierig wat deze bijzondere plek voor jou kan betekenen? Neem snel contact op met ons kantoor voor een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 1.995.000

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750

3,04%

Anualmente

%

€ 99.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 28-04 van 18:00 tot 20:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
8 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
481 m²
Área del lote
9800 m²
Contenido
1718 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met riet
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025

Instalaciones del baño

8 douches, 8 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en 6 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1862

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.