Ir directamente al contenido
Logotipo de Mion Makelaars

Blauwehandstraat 23

4611RK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 2.941

Galería de fotos

Blauwehandstraat 23 Bergen op Zoom
Foto 27

Descripción

KARAKTERISTIEKE RUIMTE OP DE BEGANE GROND MET KELDER EN VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BERGEN OP ZOOM Aan de Blauwehandstraat 23 in Bergen op Zoom bevindt zich deze karaktervolle ruimte op de begane grond van een historisch pand in het centrum van de stad. Het object beschikt over meerdere ruime vertrekken, een royale entreehal en een praktische kelder. De kelder is ruim opgezet en biedt naast extra opslagruimte, meer mogelijkheden tot gebruik. Dankzij de hoge plafonds, de ruime indeling en de verschillende kamers heeft het pand een open en karaktervolle uitstraling. De aanwezige ruimtes bieden diverse mogelijkheden voor gebruik en herindeling. Het object wordt momenteel niet gebruikt als zelfstandige woonruimte. Kopers die het pand willen transformeren naar een woonfunctie dienen rekening te houden met de geldende regelgeving en eventuele vergunningsprocedures bij de gemeente. Het pand valt onder beleid binnenstad en mag getransformeerd worden tot een woning. De centrale ligging in het centrum van Bergen op Zoom zorgt ervoor dat voorzieningen zoals winkels, horeca, openbaar vervoer en andere faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Bijzonderheden - Begane grond ruimte gelegen in het centrum van Bergen op Zoom - Meerdere ruime vertrekken aanwezig - Hoge plafonds met karakter - Royale entreehal - Kelder aanwezig - Goede basis voor herindeling of modernisering - Centrale ligging nabij winkels, horeca en voorzieningen - Eventuele functiewijziging naar wonen afhankelijk van gemeentelijke vergunningverlening INDELING Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een lange en ruime entreehal. De hal is voorzien van een zeilvloer en gestucte wanden en plafond. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, meerdere kamers, de woonkamer en de kelder. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een ruime kamer met zeilvloer en gestucte wanden en plafond. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht. Verderop in de hal bevindt zich nog een ruime kamer, eveneens voorzien van een zeilvloer en gestucte wanden en plafond. In deze ruimte is een wasbak met kraan aanwezig. Vanuit deze kamer is er een doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een zeilvloer, gestucte wanden en een boardplafond. Door de hoge plafonds en de ruime indeling heeft de ruimte een open en karaktervolle uitstraling. Kelder De kelder is ruim opgezet en biedt extra plek voor bijvoorbeeld opslag of hobbyruimte of provisie kelder. Ligging Het pand is gelegen in de historische binnenstad van Bergen op Zoom. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca en diverse voorzieningen, waardoor het object een aantrekkelijke ligging heeft voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Artist impressions / sfeerimpressies De getoonde afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld als sfeerimpressie en ter illustratie van mogelijke inrichtingsvarianten. Deze beelden geven een indruk van hoe de ruimtes eventueel ingericht zouden kunnen worden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Eventuele wijzigingen in gebruik of indeling zijn afhankelijk van de geldende regelgeving en vereisen mogelijk toestemming van de gemeente. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
346 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.