Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Canadalaan 1

4624HD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.156

Galería de fotos

Canadalaan 1 Bergen op Zoom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30-woning met verrassend veel ruimte, vier badkamers en een inpandige berging! Welkom aan de Canadalaan 1 in Bergen op Zoom! Deze charmante en ruime hoekwoning uit 1930 combineert het sfeervolle karakter van vroeger met het comfort van nu. Met een prachtige houten vloer, balkenplafond en een houtkachel ademt de woning gezelligheid, terwijl de vernieuwde leefkeuken (2023) zorgt voor modern woonplezier. Bovendien geniet je hier van drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een echte luxe! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een groen plantsoen aan de voorzijde, waardoor je zowel binnen als buiten geniet van een fijne woonomgeving. Indeling Entree/Hal: Bij binnenkomst kom je in de entree met toegang tot de multifunctionele kamer én de woonkamer. Multifunctionele kamer Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als werkplek, speelkamer of extra zitkamer. Vanuit hier heb je ook toegang tot de garage, de inpandige berging én de badkamer op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Het karakter van de jaren ’30 komt hier prachtig tot uiting dankzij de houten vloer, het balkenplafond en de houtkachel die zorgt voor een knusse sfeer tijdens de koudere dagen. De ruimte is royaal en biedt volop mogelijkheden om meerdere zithoeken te creëren, bijvoorbeeld een gezellige tv-hoek en een apart gedeelte om rustig te lezen of te borrelen. Grote raampartijen zorgen daarnaast voor veel daglicht, waardoor de kamer licht en luchtig aanvoelt. Vanuit de woonkamer loop je via stijlvolle schuifdeuren door naar de keuken en er is toegang tot de hal. Keuken: De keuken is het hart van de woning en straalt landelijke charme uit met een warme, authentieke sfeer. Deze ruime leefkeuken, vernieuwd in 2023, is voorzien van modern apparatuur dat koken aangenaam en eenvoudig maakt. De brede inductiekookplaat met bijpassende oven, de vaatwasser en het afzuigsysteem dragen bij aan optimaal kookcomfort. De vele kasten en laden bieden volop opbergruimte, waardoor het geheel netjes en overzichtelijk blijft. Het boerderijachtige karakter maakt van deze keuken een plek waar je niet alleen kookt, maar ook samenkomt met familie en vrienden voor lange, gezellige avonden aan tafel. Hal: Grenzend aan de keuken is er de hal met toilet en trap naar de bovenverdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers die elk hun eigen sfeer en mogelijkheden hebben. De master bedroom is ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een groot kingsize bed, een kledingkast en extra meubilair zoals een bureau of een zitje. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar daardoor juist knus en uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer, of eventueel als thuiskantoor. Een groot pluspunt van deze verdieping is dat beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Dit maakt de verdieping niet alleen praktisch, maar ook luxueus en comfortabel voor het hele gezin of voor gasten. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de bovenste verdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer voelt dankzij de ligging op zolder bijzonder sfeervol en intiem aan. Het schuine dak geeft de ruimte karakter, terwijl er voldoende plek is voor een bed, bureau of extra kastruimte. Ook hier is gedacht aan comfort: de kamer heeft een eigen badkamer, zodat je over volledige privacy beschikt. Daarmee is deze verdieping ideaal als tienerkamer, gastenverblijf of zelfs als rustige werkplek waar je je volledig kunt terugtrekken. Voortuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een knusse tuin dat zorgt voor een charmante uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor een gezellig bankje waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij het groene plantsoen aan de overkant voelt de plek bovendien extra ruim en rustig aan, waardoor je hier een fijne combinatie hebt van privacy en uitzicht. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren! Algemeen: - Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd oktober 2024 - Keuken 2023

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
5 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025

Instalaciones del baño

4 toiletten, 5 wastafels, inloopdouche, wastafelmeubel, en 2 douches

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4624

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.