Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaaij Makelaars

Espenhof 3

4623BA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 2.667

Galería de fotos

Espenhof 3 Bergen op Zoom
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe leuk is deze ontzettend goed onderhouden en ruim opgezette tussenwoning met extra grote garage en fijne achtertuin!? De woning is rustig gelegen aan een woonerf, heeft een pleintje met speeltuintje achter de woning en is daardoor ook ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte en royale tuingerichte living met een open keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime 4e kamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne, nette en onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de ruime garage. Kortom, dit fijne gezinshuis is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt aan een rustig woonerf in de wijk Gageldonk-Oost. Het bos, verschillende voorzieningen en basisscholen bevinden zich in de buurt en het gezellige historische stadscentrum van Bergen op Zoom en het station liggen op een kleine 10 minuten fietsen afstand. Ook de snelweg is snel en eenvoudig bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een volledig instapklare tussenwoning met grote garage. • De aanwezigheid van 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. • De rustige ligging aan een woonerf in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad, uitvalswegen en het bos. • Een nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin. • De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en heeft 12 zonnepanelen. Indeling Begane grond Entree Je komt de woning binnen in een halletje. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2 extra groepen voor zonnepanelen en autolader). De hal geeft via een deur toegang tot de woonkamer. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 39m2. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte aan de achterzijde. Ook is er een gezellige gesloten houtkachel aanwezig. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de keurig aangelegde tuin. De open keuken bevindt zich in het midden van de woning. Deze is voorzien van een kunststof keukenblok met een kunststof aanrechtblad. Daarnaast zijn er een inbouw vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, Quooker kraan en een koelkast met vriesvak aanwezig. Achter een gesloten deur naast de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) en slaapkamer 3 (ca. 9 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De ruime en nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, hangtoilet, designradiator en een enkele waskom met een onder- en bovenkast. Tweede verdieping Via de afgesloten vaste trap op de eerste verdieping kom je op de zeer ruime zolderverdieping. Hier vind je de CV-ketel (Remeha Avanta 28 C, 2006), de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de omvormer voor de zonnepanelen. Door de gerealiseerde inbouwkasten beschikt de zolder over volop bergruimte. Deze ruime zolderverdieping (ca. 29 m2) is uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin Voortuin De nette, op het westen gelegen voortuin is voorzien van bestrating en borders met beplanting. Achtertuin De keurig aangelegde op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting en is keurig onderhouden De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin. Garage De extra grote garage (ca. 28 m2) en is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionale roldeur. Daarnaast bevindt zich hier ook een oplaadpunt voor een elektrische auto en een extra wifi punt zodat de updates voor de software van de auto gedaan kunnen worden. Bijzonderheden • De woning beschikt op alle verdiepingen over kunststof kozijnen. • De woning beschikt op de eerste en tweede verdieping over elektrische rolluiken. • De garage is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. • De woning beschikt over 12 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4623

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.