Aller directement au contenu
Logo de Spaaij Makelaars

Espenhof 3

4623BA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 2.667

Galerie de photos

Espenhof 3 Bergen op Zoom
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoe leuk is deze ontzettend goed onderhouden en ruim opgezette tussenwoning met extra grote garage en fijne achtertuin!? De woning is rustig gelegen aan een woonerf, heeft een pleintje met speeltuintje achter de woning en is daardoor ook ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte en royale tuingerichte living met een open keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime 4e kamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne, nette en onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de ruime garage. Kortom, dit fijne gezinshuis is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt aan een rustig woonerf in de wijk Gageldonk-Oost. Het bos, verschillende voorzieningen en basisscholen bevinden zich in de buurt en het gezellige historische stadscentrum van Bergen op Zoom en het station liggen op een kleine 10 minuten fietsen afstand. Ook de snelweg is snel en eenvoudig bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een volledig instapklare tussenwoning met grote garage. • De aanwezigheid van 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. • De rustige ligging aan een woonerf in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad, uitvalswegen en het bos. • Een nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin. • De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas en heeft 12 zonnepanelen. Indeling Begane grond Entree Je komt de woning binnen in een halletje. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2 extra groepen voor zonnepanelen en autolader). De hal geeft via een deur toegang tot de woonkamer. Woonkamer en keuken De ruime woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 39m2. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en het zitgedeelte aan de achterzijde. Ook is er een gezellige gesloten houtkachel aanwezig. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de keurig aangelegde tuin. De open keuken bevindt zich in het midden van de woning. Deze is voorzien van een kunststof keukenblok met een kunststof aanrechtblad. Daarnaast zijn er een inbouw vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, Quooker kraan en een koelkast met vriesvak aanwezig. Achter een gesloten deur naast de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) en slaapkamer 3 (ca. 9 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Badkamer De ruime en nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, hangtoilet, designradiator en een enkele waskom met een onder- en bovenkast. Tweede verdieping Via de afgesloten vaste trap op de eerste verdieping kom je op de zeer ruime zolderverdieping. Hier vind je de CV-ketel (Remeha Avanta 28 C, 2006), de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de omvormer voor de zonnepanelen. Door de gerealiseerde inbouwkasten beschikt de zolder over volop bergruimte. Deze ruime zolderverdieping (ca. 29 m2) is uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin Voortuin De nette, op het westen gelegen voortuin is voorzien van bestrating en borders met beplanting. Achtertuin De keurig aangelegde op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting en is keurig onderhouden De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin. Garage De extra grote garage (ca. 28 m2) en is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare sectionale roldeur. Daarnaast bevindt zich hier ook een oplaadpunt voor een elektrische auto en een extra wifi punt zodat de updates voor de software van de auto gedaan kunnen worden. Bijzonderheden • De woning beschikt op alle verdiepingen over kunststof kozijnen. • De woning beschikt op de eerste en tweede verdieping over elektrische rolluiken. • De garage is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. • De woning beschikt over 12 zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4623

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.