Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaaij Makelaars

Generaal Spoorstraat 43

4624HA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.382

Galería de fotos

Generaal Spoorstraat 43 Bergen op Zoom
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe fijn is deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning! In de afgelopen jaren is de woning met veel zorg en aandacht verduurzaamd én vernieuwd. Zo zijn de keuken (2020), toilet en badkamer (2021) vernieuwd, zijn er isolerende maatregelen getroffen, zonnepanelen (2021) geplaatst en airco’s (2023) geïnstalleerd. Hierdoor woon je hier comfortabel én energiezuinig! De woning is op de begane grond voorzien van een fijne doorzonwoonkamer en een moderne keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Via een vlizotrap is ook nog een grote zolderverdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met berging en een achterom. Kortom, een instapklare woning, klaar voor de toekomst, aan de rand van gezellige het stadscentrum van Bergen op Zoom! Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het historische stadscentrum ligt op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 en A58 binnen enkele minuten bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een instapklare (her)starterswoning • In de afgelopen vijf jaar is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd. • Een energiezuinige woning met energie label A • Zonnige tuin met berging en achterom. • Centrale ligging, dicht bij het stadscentrum, winkels en scholen. Indeling Begane grond Entree en toilet Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet (2021), de trapopgang naar de 1e verdieping, een ruime opbergkast onder de trap en de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer Vanuit de hal kom je via een deur in de ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht en heb je volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Daarnaast hangt er een airco (2023) die kan koelen en verwarmen. Keuken Vanuit de hal kom je ook in de moderne keuken (2020). Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en is deels voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser (Siemens). Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier een vlizotrap naar de bergzolder Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 19 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Badkamer De badkamer (2021) is modern en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, brede wastafel met wastafelmeubel, handdoek radiator en toilet. Tweede verdieping Zolderverdieping De ruime zolderverdieping heeft een betonvloer en is momenteel bereikbaar via een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap, kan je hier nog een ruime vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. Op zolder bevinden zich ook de cv-installatie (Nefit Proline, 2013) en de omvormer van de 14 zonnepanelen (2021). Tuin De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten en is voorzien van bestrating en een border met beplanting. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Berging De stenen berging (ca. 8 m2) in de tuin is voorzien van elektra. Bijzonderheden • Energiezuinige woning met energielabel A: spouw- en vloerisolatie (2020), 14 zonnepanelen (2021) en 3 airco’s (2023). • De woning is voorzien van elektrische rolluiken (2020). • Door het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping is nog een ruime 4e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren. • Het schilderwerk (buitenzijde) is van 2020. • De dakplaten van de berging zijn van asbestverdacht materiaal. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4624

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.