Ir directamente al contenido
Logotipo de Baas Makelaars

Gentspolder 15

4617MN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.781

Galería de fotos

Gentspolder 15 Bergen op Zoom
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Gentspolder in Bergen op Zoom, op een werkelijk unieke locatie met een weids en vrij uitzicht over het Markiezaatsmeer, hebben wij het genoegen te koop te mogen aanbieden deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande villa. Deze woning ademt wooncomfort en serene rust, en wordt omgeven door een ruim aangelegde tuin waarin u in alle privacy kunt genieten van het groen en de natuur. De inpandige garage biedt directe toegang tot de woning, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Binnen treft u een ruimtelijk interieur, met onder andere vier royale slaapkamers, waarvan één zelfs beschikt over een en-suite badkamer. De woning is toekomstgericht uitgerust met 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig en duurzaam wonen. Deze villa biedt niet alleen een hoogwaardige woonbeleving, maar ook een uitzonderlijke ligging in een rustige en groene omgeving met een adembenemend uitzicht. De tuin Royale tuin rondom met een prachtig uitzicht, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom en centrale sproei installatie met eigen bron. Inpandige stenen garage, v.v. elektra, verwarming, elektrische garagedeur en toegankelijk vanuit binnen en unit stofzuigsysteem. INLEIDING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, toilet met fontein, meterkast (3 fase aansluiting), garderobekast en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels betegelde + spachtelputz wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, oven en close-in boiler. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk wanden en aansluiting wasmachine + droger. Portaal I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, stucwerk wanden en vlizotrap naar vliering. Kantoor, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Portaal II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, vaste kast met Boiler-unit (Nefit) en vlizotrap naar vliering. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en toegang tot en-suite badkamer. Badkamer en-suite, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, ligbad, toilet, designradiator en dubbele wastafel. Slaapkamer II/werkkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, stucwerk plafond en vaste kast met unit CV (Atag, 2015). Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, toilet en wastafel. Bijzonderheden - Geniet dagelijks van een prachtig, vrij uitzicht over het uitgestrekte Markiezaatsmeer – een panorama dat nooit verveelt; - De woning is voorzien van centraal stofzuigsysteem, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks huishouden; - Uw veiligheid is gewaarborgd dankzij een professioneel alarmsysteem en camerasysteem (buiten); - De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing; - Met maar liefst 13 zonnepanelen profiteert u van duurzame energie; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
869 m²
Contenido
1051 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4617

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.