Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Keldermanslaan 24

4611AL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.322

Galería de fotos

Keldermanslaan 24 Bergen op Zoom
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in Bergen op Zoom bieden wij dit goed onderhouden 3-kamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een net appartementencomplex. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, drie balkons en een eigen berging is dit appartement geschikt voor diverse doelgroepen: starters, kleine gezinnen of senioren die comfortabel willen wonen. Locatie: Keldermanslaan 24 is gesitueerd op loopafstand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom. Daarnaast zijn de voorzieningen voor al uw dagelijkse benodigdheden zoals winkels, supermarkten, scholen, NS- station op enkele loop/fiets minuten bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts 5 minuten rijden. Het complex: Binnenkomst in de centrale hal met brievenbussen en bellenplateau voorzien van een videofoon. Ook vindt u hier de lift en het trappenhuis (het complex is voorzien van meerdere liftinstallaties). Tevens is er hier een gemeenschappelijke gezelschapskamer, ideaal om vrienden en familie te ontvangen. Ook bestaat de mogelijkheid om tegen een kleine vergoeding een logeerkamer voor de gasten van de bewoners te huren. Het appartement: Stap binnen in dit fijne appartement en laat je verrassen door de ruimte en het comfort. Via de nette hal, met videofoon en toilet mét handige inbouwkast, loop je zo door naar de royale en lichte woonkamer. Hier geniet je van een zee aan daglicht en van de gezellige sfeerhaard (niet functioneel). Daarnaast heb je direct toegang tot maar liefst twee zonnige balkons, perfect om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Vanaf deze balkons heb je prachtig uitzicht op de groene tuin met statige bomen. De open keuken is modern afgewerkt en volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak en meer dan genoeg opbergruimte in kasten en lades. Hier kook je met plezier! Het appartement telt twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Vanuit hier heb je direct toegang tot de badkamer én het derde balkon die de hele breedte van de achterzijde van de woning beslaat. De tweede slaapkamer is compact, maar veelzijdig inzetbaar: als logeerkamer, kinderkamer, thuiskantoor of zelfs inloopkast. Deze kamer is al voorzien van een inbouwkast. Beide kamers zijn voorzien van (elektrische)rolluiken voor optimaal comfort en privacy. De badkamer ensuite is stijlvol ingericht met lichte tegels en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, een tweede toilet én aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, bij de hand! De woning is afgewerkt met een duurzame pvc-vloer in de hal en woonkamer, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking. Kortom: een licht, verzorgd en praktisch ingedeeld appartement waar je zó in kunt trekken! Berging: Extra pluspunt: op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag (let op, hier is geen plattegrond van aanwezig). Parkeerterrein: Achter het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met camerabewaking, exclusief voor bewoners. Dankzij de slagboom is het terrein alleen toegankelijk voor bewoners, waarbij iedereen beschikt over een eigen, vaste parkeerplaats." Bouwaard complex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, (verdiepings) vloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas. Verwarming en warmwatervoorziening: Het complex is voorzien van CV. Zowel de verwarming als het warm water van de appartementen worden gevoed vanuit een centraal geplaatst verwarmingssysteem. De kosten inzake verwarming worden verrekend via de maandelijkse bijdrage aan de VvE en bedragen momenteel €,- per maand. VvE: De maandelijkse VvE kosten bedragen € 275,00,- (exclusief voorschot stookkosten van € 150.00,-). De servicekosten bestaan uit o.a.: - opstalverzekering; - glasverzekering; - schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten; - reservering toekomstig en groot onderhoud; - verenigingskosten. De VvE stukken zijn in te zien bij ons op kantoor. De Vereniging van Eigenaren draagt heel duidelijk goede zorg voor het complex, u kunt dat direct terug zien in de staat van onderhoud en het schilderwerk. Verder is de financiële status van de VvE keurig op orde (op aanvraag via ons kantoor). De liftinstallaties zijn voorzien van 24uurs-contracten. LET OP: koper dient de woning voor eigen gebruik te kopen (niet voor belegging of verhuur)

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.