Inhabitantes
55.725
Último año: 2025
Klein-Molenbeek 2 b
4625AZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 4.667
Galería de fotos
Descripción
Welkom op een plek waar alles klopt. Aan de groene rand van het charmante Bergen op Zoom, verscholen tussen het groen, ligt deze adembenemend mooie villa. Een huis dat je niet bezoekt, maar beleéft. Hier is over elk detail nagedacht, is aan elk element aandacht besteed en is niets aan het toeval overgelaten. Klein-Molenbeek 2b is meer dan een woning. Het is een stijlvolle, comfortabele thuisbasis waarin landelijkheid en luxe samensmelten tot een zeldzaam harmonieuze woonbeleving. Locatie: De omgeving: rust, ruimte en bereikbaarheid. Klein-Molenbeek 2B te Bergen op Zoom is gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer (alleen bestemmingsverkeer), omgeven door natuur en toch dichtbij het centrum van Bergen op Zoom. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de imposante entree betreed je een sfeervolle hal waar modern design en natuurlijke materialen prachtig samenkomen. Direct valt op hoe stijlvol alles is afgewerkt: van de strak gestucte wanden tot de betonnen gietvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere vertrekken: een separate wasruimte, een modern toilet, de royale inpandige garage, een luxe slaapkamer met badkamer ensuite én natuurlijk het kloppende hart van deze villa: de woonkamer. De woonkamer is een ware oase van rust, ruimte en natuurlijk licht. Grote raampartijen bieden op elk moment van de dag uitzicht op het omliggende groen. De robuuste houten spanten geven de ruimte een landelijke charme die naadloos samengaat met het gevoel van moderne luxe. De inrichting en het lijnenspel ademen dan weer een moderne, verfijnde sfeer. Een perfecte balans van rustiek en design. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de leefkeuken en wat voor één! Deze ruimte laat werkelijk niets te wensen over. Het imposante kook- en spoeleiland vormt het middelpunt van de keuken, omringd door strak afgewerkte kasten en laden, perfect geïntegreerde apparatuur (Quooker, Bora kookplaat en stoomoven) alles van hoogwaardige materialen. Als kers op de taart is er zelfs een ingebouwde wijnklimaatkast aanwezig. En dankzij de openslaande deuren wandel je zó vanuit de keuken de tuin in. Hoe geweldig wil je het hebben? De begane grond biedt verder een compleet woonprogramma, met onder meer een riante slaapkamer met badkamer ensuite. Ook hier is gekozen voor verfijning en comfort: een eigen walk-in closet, een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming (watergedragen). Een ruimte die aanvoelt als een luxe hotelsuite, maar dan in je eigen huis. Wasruimte: Praktisch is het hier ook. De wasruimte bevindt zich netjes uit het zicht in een aparte berging in de hal, zodat alles strak en overzichtelijk blijft. Garage: Ook voor de garage is een stijlvolle oplossing bedacht, vanuit de entree van de woning bereikt u via een glazen corridor de garage, royaal genoeg voor een auto(s) en voor opslag. Zelfs hier is de vloerverwarming doorgetrokken. Tevens vindt u hier de technische ruimte voorzien van warmtepomp, boiler (500 Liter). Via een vlizotrap is een ruime zolder (bergruimte) bereikbaar. Comfort tot in de kleinste details. Eerste verdieping: En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de eerste verdieping een aangename verrassing: een tweede woonkamer, gelegen op een prachtige vide die uitkijkt op de benedenverdieping. Wat een unieke toevoeging! Daarnaast vindt u hier nog twee riante slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en lichtinval, én een tweede badkamer die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een moderne inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Het natuurlijke licht valt binnen via een dakraam. Tuin Buiten wordt het plaatje compleet. De tuin is werkelijk indrukwekkend. Hier vind je een groene oase vol stijl en rust, met mogelijkheden voor diverse zitplekken, volwassen beplanting en alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu in de zon wilt loungen, gebruik wil maken van de hout gestookte hottub, kinderen wilt laten spelen, of met vrienden wilt dineren onder de sterrenhemel, het kan hier allemaal én in alle privacy. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitzonderlijk hoog. Met maar liefst 32 zonnepanelen, een energiezuinige warmtepomp (lucht-water) die zowel verwarmt als koelt, én een uitstekende isolatievoorziening is dit huis volledig voorbereid op de toekomst. Comfortabel wonen met minimale energielasten en maximale efficiëntie. Klein-Molenbeek 2b is zonder overdrijven een droomhuis. Een huis dat comfort ademt, tot in de puntjes is afgewerkt en waar je niets anders hoeft te doen dan je spullen neer te zetten en te gaan genieten. Alles is hier met liefde en aandacht ontworpen, met een perfecte balans tussen luxe en leefbaarheid. Een thuis waarin je rust vindt, ruimte ervaart en elke dag opnieuw kunt genieten van het allerbeste wat wonen te bieden heeft. Wil jij je dagelijks omringen met klasse, comfort en kwaliteit? Dan nodigen we je van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. Eén ding is zeker, je zult er niet meer weg willen. Algemeen: - compleet woonprogramma begane grond; - woning is gebouwd in 2021; - voorzien van energielabel A+++; - laadpaal aanwezig oprit; - oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 1960 m²
- Contenido
- 1143 m³
- Otra zona interior
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 08-06-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bergen op Zoom en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.
Promedio WOZ
EUR 317.788
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.969
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.371
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Nivel académico
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Período de construcción del edificio
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.240
Etiqueta A
5.645
Etiqueta B
4.878
Etiqueta F
1.983
Etiqueta D
1.945
Etiqueta E
1.652
Etiqueta G
1.299
Etiqueta A+++
1.004
Etiqueta A+
654
Etiqueta A++
636
Etiqueta A++++
469
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricidad: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricidad: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 6.780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer viviendas in Bergen op Zoom
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
