Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaaij Makelaars

Melanendreef 148

4614GL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 324.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 332.840

Precio de compra /m²: € 3.150

Galería de fotos

Melanendreef 148 Bergen op Zoom
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe leuk is deze fijne, speels ingedeelde en op de begane grond uitgebouwde tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Noordgeest!? De woning is op de begane grond voorzien van een uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar het zonnige tuintje op het westen en een open keuken in het midden van de woning. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog een berging, wasruimte en een 3e slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom. Kortom, deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt, op een iets hoger gelegen gedeelte, aan een doorgaande straat tegenover een plantsoen met speeltuintje. Aan de overkant is er een bushalte waar de bus stopt die je naar het station en het centrum van Bergen op Zoom brengt. Er is voldoende parkeergelegenheid naast en achter de woning en er zijn vele voorzieningen op loopafstand. De Melanen, het Meilustbos, scholen en winkels bevinden zich op zo’n 10 minuten loopafstand van de woning. Naar het historische stadscentrum van Bergen op Zoom en het station is het zo’n 10 minuten fietsen en ook de snelweg is eenvoudig en snel bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een fijne woning met een uitgebouwde woonkamer en een zonnige tuin met berging en achterom. • 3 ruime slaapkamers maar ook de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. • De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad en uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Zoals gebruikelijk biedt de hal toegang tot een toilet en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is door de aanbouw aan de achterzijde van de woning speels ingedeeld. Als je de woonkamer binnenstapt vanuit de hal heb je direct een ruime opbergkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich een werkplek, in het midden is het eetgedeelte bij de open keuken en aan de achterzijde, in de aanbouw, bevindt zich het zitgedeelte. Uiteraard is het ook mogelijk om deze indeling om te draaien. Keuken De open keuken ligt in het midden van de woning. De keuken is ingericht met een keukenblok met onder- en bovenkasten en een kunststof aanrechtblad met houtlook. De keuken is voorzien van een (combi) oven, een inductie kookplaat met afzuigkap, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) met een vaste kastenwand, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Dit is eenvoudig weer te realiseren. Slaapkamer 2 (ca. 10m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Badkamer De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een enkele wastafel met onderkast. Tweede verdieping Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang geeft tot een ruimte waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Ook vind je hier, in een bergruimte, de cv combi-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2020). Slaapkamer De overloop geeft daarnaast toegang tot nog een 3e slaapkamer (ca. 14 m2). Deze kamer is voorzien van volledig op maat gemaakte inbouwkasten. Tuin Achtertuin De knusse en zonnige op het westen gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating. Berging en achterom Achter in de tuin bevindt zich nog de ruime stenen berging (10 m2) die is voorzien van elektra. Ook vind je hierin de achteruitgang (achterom). Bijzonderheden De gehele woning is voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 324.500

Coste del comprador (estimado): € 8.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 332.840

2,78%

Anualmente

%

€ 16.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 324.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4614

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.