Inhabitantes
55.725
Último año: 2025
Melanendreef 180
4614GK Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.689
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van de wijk Meilust bevindt zich deze hoekwoning met een hoogwaardige allure en een meer dan instapklare stijl. Het object ademt sfeer, warmte en biedt een heerlijke leefruimte voor een compleet (groeiend) gezin. De woonkamer is uitgebouwd over de volledige breedte aan de achterzijde waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Via de brede kunststof pui met veel lichtinval zijn de ruime woonkamer en de tuin perfect bij elkaar betrokken hetgeen een heerlijke gewaarwording biedt alwaar je optimaal van kunt genieten vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt alle gewenste inbouwapparatuur welke jij nodig hebt om heerlijke te kokkerellen. De tuin biedt een heerlijk zonnige plek, is gesitueerd op het Zuiden, kent een hoogwaardige aanleg en een achterom. Daarnaast is er een oprit en een ruime / praktische garage met veel opbergruimte door de aansluitende carport. De garage is te betreden via de woonkamer, tuin en carport. Vanuit de achterpoort aan de tuin kijk je uit op het Meilustbos. De 1e verdieping biedt een 2-tal volwaardige 2-persoonskamers waarvan de achterste slaapkamer zelfs beschikt over een inloopkast. Indien gewenst is deze kamer relatief eenvoudig terug om te vormen naar de oorspronkelijke indeling waardoor in totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig kunnen zijn. Uiteraard is ook de badkamer instapklaar van styling en vv. alle gemakken. Ter plaatse van de 2e verdieping waan je jezelf vervolgens in een ware hotelsuite vv. alle gewenste privacy met een berg aan ruimte, een airco-installatie en bovenal een badkamer en-suite vv. vrijstaand ligbad en een badkamermeubel. Een object om bij weg te dromen en dat alles in combinatie met 8 zonnepanelen en een groen energielabel B zodat ook de energielasten beperkt blijven. Heb jij een (te) groot wensenlijstje? In dat geval ben je aan de Melanendreef aan het juiste adres, want deze woning vinkt letterlijk alles hokjes aan! Ook zo enthousiast? Neem dan spoedig contact met ons op voor het inplannen van jouw privé rondleiding ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 11 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; uitgebouwde woonkamer (ca. 49 m² incl. keuken), voorzien van een pellethaard, TV-meubel vv. een niet zichtbaar, weggewerkt (verwarmd) kattenluik (d.m.v. elektrische vloerverwarming), deur naar garage, trap naar 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, kunststof schuifpui naar tuin/terras; open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en kokend waterkraan, inbouw inductie kookplaat, -koel/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achterzijde (ca. 17 m² incl. inloopkast), mogelijk te splitsen in 2 slaapkamers, reeds voorzien van een inloopkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; modern betegelde badkamer uit 2019 voorzien van een inloopdouche vv. thermosstaatkraan, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel vv. verwarmde spiegel, mechanische ventilatie en een designradiator. 2e verdieping: Royale hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite vv. vrijstaand ligbad en badkamermeubel, bergkasten onder het schuine dakvlak, een dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde (2022), airconditioning en een CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en omvormer zonnepanelen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk vv. balken. Bijgebouwen: Garage / schuur met een dubbele deur naar oprit / straat, separate loopdeur naar tuin/terras achterzijde, vloer uitgevoerd in betontegels, vv. elektra en wasmachine-/drogeraansluiting. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van kunstgazon, tuinverlichting, schuttingen en achteruitgang; Veranda voorzien van een betonvloer en golfplaten dak (asbestverdacht); Oprit met carport bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 1 auto. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen grotendeels uitgevoerd in kunststof. Isolatie & energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en een groen label B. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2009) is geplaatst in de CV-kast op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als gevoed vanuit de CV en aanvullend is een airco-installatie aanwezig op de 2e verdieping.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Contenido
- 491 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-11-2025
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bergen op Zoom en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.
Promedio WOZ
EUR 317.788
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.969
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.371
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Nivel académico
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Período de construcción del edificio
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.240
Etiqueta A
5.645
Etiqueta B
4.878
Etiqueta F
1.983
Etiqueta D
1.945
Etiqueta E
1.652
Etiqueta G
1.299
Etiqueta A+++
1.004
Etiqueta A+
654
Etiqueta A++
636
Etiqueta A++++
469
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricidad: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricidad: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 6.780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer viviendas in Bergen op Zoom
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Houtenstraat 60
4623XM Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hertshoornstraat 13
4621CP Bergen op Zoom
€ 339.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hof van de Paltz 97
4625EP Bergen op Zoom
€ 302.500 k.k.
€ 2.827/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ruytershoveweg 21
4622RJ Bergen op Zoom
€ 50.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- 855 m²
- Habitaciones de dormir
- —
