Ir directamente al contenido
Logotipo de Baas Makelaars

Molstraat 3

4611NL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.792

Galería de fotos

Molstraat 3 Bergen op Zoom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Molstraat 3 – Bergen op Zoom Wonen in het historische centrum van Bergen op Zoom, op nog geen 100 meter van de levendige Grote Markt, dat kan aan de charmante Molstraat 3. Deze verrassend ruime stadswoning beschikt over authentieke details, zoals een originele parketvloer en een gewelfde kelder op stahoogte, maar ook over moderne voorzieningen zoals een vernieuwd dak (2023, voorbereid op zonnepanelen), een recente cv-installatie (Remeha, 2022) en grotendeels dubbel glas. De woning is solide en technisch in goede staat, maar de binnenzijde vraagt om een frisse afwerking. Met wat schilderwerk, het opschuren van de houten vloer en een persoonlijke touch maak je hier in korte tijd jouw eigen thuis van. Door de prijsstelling en het karakter van de woning is Molstraat 3 bij uitstek geschikt voor starters die willen wonen in het hart van Bergen op Zoom en niet bang zijn voor een opknapklus. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je een sfeervolle woonkamer met open haard, de originele houten parketvloer en veel lichtinval. De recent geplaatste zwarte horizontale lamellen geven het geheel een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime, gewelfde kelder op stahoogte – perfect als opslagruimte of hobbykelder. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een stenen werkblad en recent vernieuwde inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De body van de keuken is degelijk, maar de frontpanelen kunnen naar wens opnieuw geschilderd of vervangen worden voor een moderne look. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, én voldoende ruimte voor een extra vrieskast en opslag van schoonmaakspullen of voorraad. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je een royale slaapkamer met een grote dubbele kledingkast en directe toegang tot de naastgelegen badkamer. De badkamer is opvallend ruim, voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, toilet, dubbele wastafel en een groot raam met zicht op het dakterrasje. Bovendien is er een opbergdressoir van ca. 2 meter geplaatst voor extra bergruimte. Het aangrenzende dakterras is compact van formaat, maar functioneel. Voor wie graag buiten de deur leeft, ligt de bruisende Grote Markt met cafés, restaurants en terrassen op slechts één minuut lopen – jouw echte buitenruimte ligt dus praktisch om de hoek Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een overloop en een technische ruimte, allemaal voorzien van originele houten vloeren. Beide slaapkamers hebben Velux-dakramen met zonnewering, waardoor je zelf de lichtinval regelt. De grote slaapkamer is bovendien uitgerust met een wastafel met warm en koud water en een groot werkblad dat ook als bureau kan dienen. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste internetaansluitingen, ideaal voor thuiswerken of studeren. Pluspunten op een rij: • Originele houten parketvloer • Recent geplaatste zwarte horizontale lamellen • Nieuwe inbouwapparatuur in de keuken (koel-vriescombi, combimagnetron, vaatwasser) • Degelijke keukenkastjes, deuren kunnen geverfd of vervangen worden • Bijkeuken met ruimte voor extra vrieskast en voorraad • Ruime kelder op stahoogte • Royale badkamer met veel daglicht, ligbad, dressoir en dubbele wastafel • Dubbele kledingkast in slaapkamer 1 met directe toegang tot de badkamer • Velux-dakramen met zonnewering op de tweede verdieping • Originele houten vloeren op de eerste en tweede verdieping • Wastafel en werkblad/bureau in de grote slaapkamer • Vaste internetaansluiting in alle slaapkamers • Dak vernieuwd in 2023, voorbereid op zonnepanelen • Cv-installatie vernieuwd in 2022 • Grotendeels dubbel glas • Slechts 100 meter van de Grote Markt Bijzonderheden: • Gelegen in het hart van het historische stadscentrum • Parkeren via vergunning of in nabije parkeergarage • Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing • Ideaal voor wie houdt van karakter, centrale ligging én zelf wil moderniseren Molstraat 3 is een unieke kans voor starters en andere liefhebbers van een sfeervolle stadswoning met een solide basis, veel potentie en een toplocatie. Instapklaar? Nee. Maar wél klaar voor wie zijn eigen smaak wil doorvoeren, met de zekerheid van een sterke technische basis.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
46 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1600
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.