Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Paulusberg 1

4615LA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.586

Galería de fotos

Paulusberg 1 Bergen op Zoom
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met potentie voor de handige doe-het-zelver! Ben je op zoek naar een woning met volop potentie, gelegen op een rustige locatie? Dan is Paulusberg 1 in Bergen op Zoom precies wat je zoekt! Deze hoekwoning met inpandige garage is gelegen aan een gezellig hofje en biedt jou de unieke kans om van een kluswoning jouw droomhuis te maken. Indeling Begane grond: Via een trapje aan de voorzijde bereik je de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is speels ingedeeld in twee niveaus, wat zorgt voor een verrassende en ruimtelijke beleving. Het hogere gedeelte is perfect geschikt als zit- of eetkamer en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit hier leidt een trap naar het lagere deel van de woonkamer, waar een sfeervolle open haard en toegang tot de tuin aanwezig zijn. De hoge plafonds en de brede raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Keuken: De halfopen keuken is eenvoudig, maar functioneel ingericht en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigsysteem, separate vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kijk je uit over het rustige hofje aan de voorzijde van de woning. Ook deze ruimte is toe aan modernisering, waardoor je alle vrijheid hebt om deze geheel naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping: Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, een riante badkamer en twee extra ruimtes. Hoofdslaapkamer: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van twee raampartijen en directe toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 & 3: Aan de achterzijde, ideaal als logeer-/kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast. Badkamer: Ruim bemeten met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Ook deze ruimte verdient een moderne update. Extra kamers: Een aparte ruimte voor de cv-installatie en een multifunctionele kamer, bijvoorbeeld als wasruimte of berging. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang doormiddel van een vlizotrap tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. Tuin: De achtertuin is ruim opgezet met tegelbestrating, een stukje gazon, vijver en diverse beplanting voor privacy. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met fiets of container. Garage: Uniek aan deze woning is de inpandige garage, gelegen onder de woning. Deze is bereikbaar via de straatzijde en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en/of het inrichten van een werkplek of opslagruimte. Zie jij jezelf hier al wonen en deze woning transformeren tot een parel? Grijp dan nu je kans en plan snel een bezichtiging. Wacht niet te lang, dit is een unieke kans op een woning met karakter en mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4615

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.