Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaaij Makelaars

Prinses Beatrixlaan 74

4615KH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.778

Galería de fotos

Prinses Beatrixlaan 74 Bergen op Zoom
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze volledig gemoderniseerde en verduurzaamde tussenwoning met energielabel A ligt aan de rand van het gezellige historische stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning beschikt op de begane grond over een erg ruime, gezellige woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. In het verlengde van de woonkamer ligt een ruime keuken, bijkeuken en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de moderne badkamer. Op de zolderverdieping is er nog een ruime bergzolder. Aan de achterzijde van deze leuke woning bevindt zich een fijne, diepe en zonnige tuin met een prachtige overkapping met glazen schuifpui. Kortom, deze leuke, karakteristieke woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning ligt aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom in een rustige straat. Een grote supermarkt bevindt zich op loopafstand en ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom. Een fijne centrale ligging dus! REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een volledig vanaf 2018 gerenoveerde en instapklare woning. • Energiezuinig wonen met energielabel A en 15 zonnepanelen. • Een royale woonkamer met veel licht en hoogte en ruime keuken. • Dichtbij verschillende voorzieningen en op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Bergen op Zoom. • Een diepe, zonnige tuin met mooie overkapping. Indeling Begane grond Hal Je komt binnen via de hal en aan het eind van de hal bevindt zich nog een ruime trapkast. Woonkamer Vanuit de hal kom je via een deur in de fijne ruime woonkamer, die volop ruimte biedt voor een gezellige eethoek en een grote eettafel. Opslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning naast het raam bevindt zich de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars). Keuken Vanuit de woonkamer kom je in de aan de achterzijde gelegen ruime en moderne keuken. Deze biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, oven, magnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken heb je via de achterdeur toegang tot de achtertuin en geeft een deur toegang tot de trap naar de 1e verdieping van de woning. Bijkeuken, toilet en berging Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook is hier het toilet te vinden. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang tot een ruime berging. Vanuit de bijkeuken is er ook een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de keuken kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en een nette badkamer. Ook hier is hier de afgesloten opgang naar de zolderverdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is door een geplaatste wand een inloopkast gecreëerd. Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook is hier een wand geplaatst waardoor een inloopkast is gecreëerd. Daarnaast is hier ook de warmtepompboiler geplaatst (LG 200 liter, 2024). Badkamer De nette en moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met onderkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderruimte. Bergzolder Deze royale zolder biedt veel opbergruimte. Daarnaast hangt hier ook de CV-ketel (Remeha Avanta 28C, 2018). Tuin De op het zuidwesten gelegen achtertuin is netjes aangelegd met bestrating, borders en kiezels. Achter in de tuin staat een prachtige overkapping die met een glazen pui kan worden afgesloten. Bijzonderheden • De woning is vanaf 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles is toen vervangen. (waaronder gas/ water/ elektra en riool leidingen) • De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2021) en een warmtepompboiler. (LG, 2024) • In de woonkamer en op de overloop hangt een airco die zowel kan koelen en verwarmen. • De woning is voorzien van elektrische rolluiken. • De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. • In 2022 zijn de dakgoten vervangen. • De achtergevel is in 2020 gestuct. • Het platte dak is in 2018 volledig vernieuwd. • Aan de achterzijde is via een kolenluik een kelder toegankelijk van ca. 22 m2.. • In de straat kan gratis geparkeerd worden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4615

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.