Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Sibeliusstraat 36

4614VD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.294

Galería de fotos

Sibeliusstraat 36 Bergen op Zoom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel A, garage en zonnige tuin mét uniek buitenaquarium! Welkom in deze verrassend ruime en perfect onderhouden tussenwoning aan de Sibeliusstraat 36 in Bergen op Zoom. Een huis waar je zó in kunt trekken, met maar liefst 4 slaapkamers, een energielabel A, 6 zonnepanelen én een eigen garage. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid! Indeling: Entree: Via de entree kom je in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Vanaf hier start de ontdekkingstocht door dit verrassend ruime huis. Woonkamer: De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Dankzij de brede ramen aan beide zijden is het hier altijd licht en luchtig. De grijseikenkleurige vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. In de woonkamer vind je ook de trap naar boven, handig én mooi geïntegreerd. Keuken: Aansluitend loop je de open keuken in. Een echte blikvanger! Witte keukenkastjes, lichte muren en een strak werkblad zorgen voor een frisse en stijlvolle uitstraling. Natuurlijk compleet uitgerust met vaatwasser, spoelbak met kraan, koelkast, gasfornuis met afzuigkap, combioven en volop kastruimte. Er is ook voldoende plek voor een gezellige eethoek. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde ligt de master bedroom: een royale kamer met een breed raam waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. Extra bijzonder is de walk-in closet, bereikbaar via een schuifdeur, een echte droom voor liefhebbers van overzicht en opbergruimte. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is licht en ruim en daardoor perfect in te richten als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer. Deze is wat compacter, maar daardoor juist ideaal als logeerkamer of bijvoorbeeld een rustig thuiskantoor. De badkamer maakt deze verdieping helemaal af. Hier geniet je van luxe en comfort: een heerlijk ligbad, een royale douche met glazen wand, een dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Dankzij het raam is er altijd daglicht én natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een multifunctionele ruimte die je kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier ook aanwezig evenals de C.V- ketel en de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is tot in de puntjes verzorgd en een échte eyecatcher. Direct achter de keuken ligt een fijn terras ,ideaal voor een eettafel of loungehoek. Verder vind je een strak aangelegd geheel met wit grind, gras en groene borders. Uniek detail: de vijver met glazen doorkijkwand, een soort buitenaquarium! Zo kun je van de zijkant zien wat er in de vijver zwemt, een bijzonder speels en stijlvol element. Garage: Achterin de tuin bevindt zich de garage, ook hier wacht nog een extra verassing.... Natuurlijk is er ruimte genoeg voor het stallen van de auto en eventueel voor fietsen. Maar de garage heeft er nog een verdieping op zitten welke middels een vaste trap bereikbaar is. Ideaal voor extra opbergruimte en natuurlijk perfect voor de klussers! Let op: deze gave woning is beschikbaar vanaf maart 2026. Algemeen: - woning is instapklaar; - gelegen op een toplocatie; - vier slaapkamers; - energielabel A en zes zonnepanelen; - eigen garage.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4614

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.