Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Van der Rijtstraat 47

4611PP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.061

Galería de fotos

Van der Rijtstraat 47 Bergen op Zoom
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het bruisende Bergen op Zoom bevindt zich aan de Van der Rijtstraat 47 deze meer dan perfect onderhouden stadswoning. Een woning die direct een gevoel van warmte en karakter oproept, dankzij authentieke details zoals het prachtige glas-in-lood, sfeervolle afwerkingen en de charmante uitstraling die naadloos past bij de historische binnenstad. Hoewel de woning haar klassieke charme behouden heeft, is zij in de afgelopen jaren ook grondig gemoderniseerd. Zo beschikt zij over een moderne keuken met eigentijdse apparatuur, een stijlvolle badkamer, vernieuwde cv-installatie en zijn er voor extra comfort airco-installaties geplaatst. Hier woon je dus niet alleen sfeervol, maar ook met alle gemakken van nu. De woning biedt verrassend veel ruimte en praktische indeling: • Een ruime woonkamer met prettige lichtinval en een open verbinding naar de keuken, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. • Een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en volop kastruimte. • Een praktische bijkeuken op de begane grond met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. • Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. • De tweede verdieping biedt een riante slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door het dak dat is rechtgetrokken vanuit de nok naar de achterzijde, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. En dan het uitzicht… wakker worden met zicht op de Peperbus, dat is toch wat je wil? Buiten vind je een charmante en keurig aangelegde stadstuin, een heerlijke plek om even tot rust te komen midden in de stad. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: van gezellige winkels en cafés tot openbaar vervoer en dagelijkse benodigdheden. Kortom: Van der Rijtstraat 47 is een woning die charme, comfort en ruimte perfect weet te combineren, een zeldzame parel in het hart van Bergen op Zoom. INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel; toilet met hangcloset, wandwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; woonkamer (ca. 30 m²), wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaande deuren naar tuin/terras; open keuken (2016), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak vv. Quooker, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler voorzien van vriesvak, -elektrische oven en vaatwasser, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²) voorzien van een inbouwkast en airconditioning met koel- en warmte functie, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer (2021) voorzien van douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer (ca. 16 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, voorzien van airconditioning met tevens een koel- als warmtefunctie (2025) en tv-nis, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van een spouwmuur en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning t.p.v. de woonkamer aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2024), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
403 m³
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.