Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Wouwsestraatweg 56

4621JB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Wouwsestraatweg 56 Bergen op Zoom
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit keurig onderhouden KARAKTERISTIEKE HALF VRIJSTAANDE HERENHUIS gelegen aan de Wouwsestraatweg 56 in Bergen op Zoom. De woning heeft op de begane grond een lichte ruime woonkamer (35 m²) met erker en UITGEBOUWDE WOONKEUKEN (15 m²). Met in totaal 5 SLAAPKAMERS (14, 12, 7, 12 en 10 m²) verdeeld over de 1e en 2e verdieping biedt dit huis veel ruimte. De ROYALE BADKAMER (10 m²) met luxe ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet is op de 1e verdieping en heeft net als slaapkamer 1 toegang tot een eigen balkon. De onderhoudsvriendelijke TUIN is gelegen op het ZUIDEN en heeft toegang tot de ROYALE GARAGE van 40m² met aan de voorzijde de OPRIT in de Mimosastraat. De tuin is niet alleen via de garage maar ook via de voorzijde bereikbaar. De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Bergen op Zoom. Dicht bij het station, stadspark ‘Anton van Duinkerken’ en met uitvalswegen in de buurt bent u snel op weg naar werk, school of andere bestemmingen buiten de stad. Noemenswaardigheden: • Schilderwerk 2026 • Authentiek glas in lood • Dubbelglas • Hoge plafonds • 5 slaapkamers • Fantastische grote garage/werkplaats van 40m² • Eigen oprit • Tuin op het zuiden met achterom • Dicht bij het station • Op loop-/fietsafstand van historisch centrum, winkels en scholen • Op steenworp afstand gelegen van de uitvalswegen A4 en A58 Begane grond; Via de GANG heb je toegang tot de RUIME WOONKAMER van 35 m² . Hier is aan de voorzijde een erker met glas in lood en aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar de tuin. De WOONKEUKEN van 15 m² geeft een bepaald tijdsbeeld maar is in goede conditie en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasmachine. De ruimtes zijn goed onderhouden en maakt gevoel van thuiskomen extra bijzonder. 1e Verdieping; Op de 1e verdieping zijn 3 SLAAPKAMERS (14, 12 en 6m²) te vinden. Ook beschikt deze verdieping over een ruime BADKAMER (10m²) met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en 2e toilet. Er zijn 2 balkons die te bereiken zijn via slaapkamer 1 en via de badkamer. 2e Verdieping; Via de vast trap kom je op de 2e verdieping met 2 SLAAPKAMERS welke ook te gebruiken zijn als hobby ruimte of kantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook de c.v. ruimte met een HR cv-combiketel. Achtertuin; De ACHTERTUIN is een heerlijke plek om te ontspannen, met een totaal oppervlakte van 100 m² en gelegen op het zuiden. Er is ook een houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. Tevens is hier toegang tot de garage. Deze tuin is zowel toegankelijk via een pad links naast de woning als via de garage. Garage en parkeren; De ruime garage van 40m² met eigen oprit is een ROYALE VRIJSTAANDE, gemetselde GARAGE voorzien van verwarming, elektriciteit, water en elektrische deur met toegang vanuit de Mimosastraat. Er zijn genoeg openbare parkeerlocaties nabij de woning voor jou en voor je bezoekers. Is jouw interesse gewekt? Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van dit prachtige herenhuis. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging en misschien word jij de nieuwe trotse eigenaar van dit huis in Bergen op Zoom.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Eco line HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4621

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.