Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaardij

Van der Sluisstraat 37

7691DN Bergentheim • Overijssel

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van der Sluisstraat 37 Bergentheim
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet!!! Welkom aan de Van der Sluisstraat 37 in het gezellige Bergentheim. Deze moderne tussenwoning uit 2021 combineert energiezuinig wonen met comfort in een rustige maar wel gezellige woonwijk. Bergentheim is een dorp nabij Hardenberg met voldoende eigen voorzieningen, waaronder een eigen supermarkt, drogisterij, kapsalon en een bloemist. Bergentheim is volop in ontwikkeling. Dus heb je nu net die mooie nieuwbouwkavel misgelopen en wil je toch een duurzame woning met alle gemakken en voorzieningen van een nieuwbouwwoning dan is dit je kans. De woning is gebouwd in 2021 en volledig gasloos met A+++ energielabel. De Nefit warmtepomp en boiler zijn van 2021. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen op de woning aangebracht. De begane grond en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de slaapkamers worden elektrisch verwarmd. Indeling: Begane grond; hal/entree met toiletruimte en meter- en trapkast, een straatgerichte moderne keuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap met een zolderberging, alwaar ook de wasmachine aansluiting is gerealiseerd. Op deze verdieping is het nog prima mogelijk een extra kamer te realiseren. Bijgebouwen en tuin: De woning heeft een vrijstaande berging met overkapping aan de achterzijde van de woning, welke goed bereikbaar is door de achterom bij de woning. Aan de voorzijde ligt een sfeervol siertuintje. Parkeergelegenheid is voldoende in de straat aanwezig. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een heerlijke zonnige achtertuin met terrasmogelijkheden. Bijzonderheden: - Een instapklare woning; - Een duurzame en gasloze woning; - Woning geschikt voor starters/ jongvolwassenen; - Energielabel A+++; - Aanvaarding: kan op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7691

Mapas de Google

Ubicación de Bergentheim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergentheim

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergentheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergentheim. En 2025 había 3.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

3.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergentheim
Año Inhabitantes
2021 3.460
2022 3.530
2023 3.570
2024 3.570
2025 3.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergentheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 635 0-15: 700 15-25: 490 25-45: 945 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

840

Middelbaar

1.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

3.455

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 183
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 442
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 201
1950 tot 1970 254
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 80
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

351

Etiqueta C

250

Etiqueta B

242

Etiqueta F

139

Etiqueta D

110

Etiqueta G

92

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergentheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.310
2021 1.620 3.400
2022 1.270 3.200
2023 1.020 3.090
2024 970 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Bergentheim (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergentheim
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergentheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergentheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?

Bergentheim telt in 2025 ongeveer 3.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergentheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?

In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.

Meer viviendas in Bergentheim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.