Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Oudzoom 68

2662HG Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Vinck Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.294

Galería de fotos

Oudzoom 68 Bergschenhoek
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN FAMILIEHUIS MET RUIMTE EN LUXE OP NIVEAU Welkom aan de Oudzoom 68 – een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Bergschenhoek. Dit moderne huis is in 2009 gebouwd en met maar liefst vier woonlagen biedt het volop ruimte voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort, stijl en functionaliteit. Er is hier is genoeg plek om te wonen, werken én ontspannen. De living is strak afgewerkt, licht en voelt heerlijk open aan. Dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een slimme indeling is dit echt zo'n ruimte waar je graag samenkomt. Zowel in de living als in de woonkeuken ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is een waar kookparadijs – uitgerust met een royaal kookeiland, hoogwaardige apparatuur en veel werkruimte. De directe verbinding met de tuin maakt het plaatje compleet. De professionele overkapping maakt de tuin een verlengde van de woonkeuken. De overkapping is volledig af te sluiten. Daarnaast is de woning voorzien van een centraal afzuigsysteem dat op elke verdieping te gebruiken is. De woning beschikt over drie luxe toiletten, verspreid over de verschillende verdiepingen. LUXE OPEN KEUKEN MET DOORGANG NAAR TUIN De keuken is zonder twijfel één van de eyecatchers van het huis. Met het ruime werkblad, het stoere fornuis en een stijlvolle afwerking is dit een plek waar koken echt een plezier is. Of je nu uitgebreid voor gasten kookt of even snel iets opwarmt – alles ligt binnen handbereik. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in: een sfeervol aangelegde buitenruimte met overkapping die je open of dicht kunt zetten. Ideaal voor lange zomeravonden, maar ook perfect om het hele jaar door droog buiten te zitten. TUIN MET OVERKAPPING & ZONNIGE HOEKJES De tuin ligt op het noordoosten, maar door de open ligging en slimme inrichting heb je hier veel zon – vooral in de ochtend en vroege middag. De gecoat aluminium (antraciet) overkapping met sfeervolle verlichting en buitenkeuken maakt van deze plek een verlengstuk van je woonkamer. Deze is elektrisch bedienbaar, is zes meter lang en voert het regenwater af via het aluminium frame. Heerlijk voor een barbecue met vrienden of gewoon ontspannen met een boek. De combinatie van privacy, gezelligheid en comfort maakt de tuin tot een plek waar je echt veel zult zijn. EXTRA'S OP IEDERE VERDIEPING – WAARONDER WALK-IN CLOSET Met 4 volwaardige etages biedt deze woning verrassend veel ruimte. De 3 slaapkamers zijn verdeeld over de verdiepingen, met de grootste slaapkamer aan de achterzijde van het huis. Hier is bovendien een ruime en-suite inloopkast gecreëerd – een echte luxe. Airconditioning zorgt ervoor dat je hier ook tijdens warme zomernachten comfortabel slaapt. Op de overige etages zijn er nog twee slaapkamers en extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer is modern afgewerkt en beschikt over alle gemakken. De woning heeft in totaal zes kamers, verdeeld over vier woonlagen – dit is absoluut geen standaard tussenwoning. DE BUURT: GROEN, RUSTIG EN GEZINSVRIENDELIJK Oudzoom 68 ligt in een fijne woonwijk in Bergschenhoek – een dorp dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een geliefde plek voor jonge gezinnen en rustzoekers. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuintjes en rustige straten waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar – of je nu boodschappen doet bij de supermarkt, een terrasje pakt in het dorpscentrum of een hapje wilt eten in een van de restaurants. Voor wie buiten de deur werkt: uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen vlakbij, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bovendien liggen natuurgebieden als het Lage Bergse Bos en de Rottemeren op fietsafstand – ideaal voor een wandeling of om de hond uit te laten. Deze locatie combineert dorps wonen met het comfort van de stad op bereikbare afstand. BIJZONDERHEDEN: - Grote woonkeuken; - Aan de voorzijde is een autovrij plantsoen. Verschillende buren hebben hier kinderspellen toestellen neergezet; - Parkeren op eigen terrein. Ideaal voor de elektrische rijder, of voor comfort zoekers; - 2 slaapkamers plus inloop kastenkamer op de 1e verdieping. Eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers. De oorspronkelijk deur is nog aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op de website van NVM Haaglanden. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
560 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2662

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.