Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogveste B.V.

Lijsbeth Tijsweg 7

1647LE Berkhout • Noord-Holland

Disponible

€ 169.960 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.249

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.399) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 175.209

Precio de compra /m²: € 3.399

Galería de fotos

Lijsbeth Tijsweg 7 Berkhout
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Chalet te koop met eigen grond op Topparken Westerkogge in Berkhout, Noord-Holland! Deze moderne vakantiewoning (bouwjaar 2019) staat nu te koop. Echt een parel onder de chalets, vandaar ook de naam Rietparel. Fantastisch terras aan het water waar u heerlijk in alle rust kunt genieten, een stukje kunt varen of fijn een hengeltje kunt uitgooien. Dit winterharde chalet staat op een zeer ruime kavel van 335 m2. Het chalet straalt aan de buitenkant al luxe uit, strakke kunststof bekleding en mooie zwarte kozijnen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Ook binnen zien we een zeer verzorgde aankleding. Mooie wit hoogglans keuken met zwart keukenblad. Dubbele openslaande deuren richting het terras. Chalet word verwarmd middels centrale verwarming. Chalet te koop op nr. 159 met koopgrond Woonkamer Mooie ruime woonkamer met strakke vloer, genoeg ruimte voor een bank, tv meubel en een eettafel met maar liefst 6 stoelen. Naast de openslaande deuren is er nog ruimte voor 2 fauteuils om heerlijk de krant te lezen of een goed boek. Keuken Wit hoogglans keuken, afgewerkt met een zwart keukenblad. 4-pits gasstel met ingebouwd afzuigsysteem, een oven en een koelkast. Badkamer De badkamer is voorzien van een ruime douche cabine, wastafelmeubel, radiator en toilet. Ook hier alles weer in mooie strakke witte uitvoering en zwarte vloer. Slaapkamers Slaapkamer met ruimte voor een 2-persoonsbed en ingebouwde kledingkast. In de 2de slaapkamer staat een stapelbed en nog een 1 persoonsbed. Boven het bed, aan de wand is nog gedacht aan extra kastruimte. Tuin Prachtige ruime tuin met grasveld en bestraat terras, waar u heerlijk kunt uitkijken over het water. Het chalet is omringd met mooie groene afscheiding, naast het chalet is er nog ruimte om uw auto te parkeren. Prachtig gelegen waterrijk vakantiepark Topparken, de naam zegt het al. Park Westerkogge is echt een heel mooi, veelzijdig park en vooral voor waterliefhebbers. Het ligt vlakbij het Markermeer en het IJsselmeer, vanaf het park heb je de mogelijkheid om te varen langs diverse mooie vaarroutes en uiteraard aan verschillende watersporten te doen zoals: surfen, zeilen, vissen en zwemmen in het buitenzwembad op het park. Of houd u meer van gezellige restaurants, museums, leuke winkels of historie. Die mogelijkheden zijn ook allemaal in de buurt van Berkhout, een aantal leuke plaatsen zijn: Hoorn, Amsterdam, Enkhuizen of wat dacht u van Volendam. Echt genoeg te zien en/of te doen in Berkhout en omgeving. Maar u hoeft niet weg van het park, het park heeft ook vele faciliteiten voor jong en oud met o.a. een mooi voetbal- en volleybalveld en in de vakantieperiodes is er een enthousiast entertainment team aanwezig voor de kinderen terwijl u geniet van een welverdiende vakantie. Waterrijk vakantiepark Nabij het Markermeer Vakantiehuizen aan het water Op 30 minuten van Amsterdam Parkinformatie Topparken Westerkogge in Berkhout - Hele jaar geopend ( Parkkosten € 3000,- per jaar ) - Honden toegestaan - Professionele verhuur- en beheerservice - Het park is gecertificeerd met het Green Key Keurmerk goud Heeft u interesse? Bel: +31 (0) 226-748262

Hipoteca berekenen

€ 169.960

Coste del comprador (estimado): € 5.249

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.399) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 175.209

2,78%

Anualmente

%

€ 8.498

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.960 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
150 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1647

Mapas de Google

Berkhout en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkhout. En 2025 había 2.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.000.

Inhabitantes

2.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berkhout
Año Inhabitantes
2021 2.600
2022 2.580
2023 2.655
2024 2.675
2025 2.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berkhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 455.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 370 15-25: 355 25-45: 605 45-65: 820

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

580

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

345

Nederland

2.280

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 119
Appartementen 147
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 540
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 203
2020 en later 132

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta A

204

Etiqueta G

204

Etiqueta D

196

Etiqueta B

158

Etiqueta F

52

Etiqueta A+++

37

Etiqueta E

30

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berkhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.340
2021 1.730 3.490
2022 1.310 3.220
2023 1.120 3.110
2024 1.070 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Berkhout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berkhout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berkhout?

Berkhout telt in 2025 ongeveer 2.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkhout?

In Berkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 540 woningen.

Meer viviendas in Berkhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.