Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Christinastraat 6

5258LV Berlicum • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Christinastraat 6 Berlicum
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een rustige straat in het charmante Middelrode vind je deze ruime, vrijstaande woning met grote garage op een riant perceel van 569 m² en fraai uitzicht. Het huis is met zorg onderhouden en biedt een combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een lichte woonkamer, woonkeuken, speel/ werkkamer, bijkeuken, vier slaapkamers, complete badkamer en een royale tuin is dit een plek waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, waar een natuurstenen tegelvloer direct een stijlvolle indruk geeft. Hier vind je een handige garderobe nis, de meterkast en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer. De L-vormige woonkamer voelt warm en uitnodigend dankzij de houten vloer, de sfeervolle houtkachel en de vele raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten. De ruimte is groot genoeg om meerdere opstellingen te creëren, zoals twee zithoeken of een gezellige zithoek en een eethoek. De keuken is te bereiken via de hal of de bijkeuken en is praktisch ingedeeld in een L-vormige opstelling. Hier kook je op inductie en beschik je over een afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelvriescombinatie en twee ruime bergkasten. Vanuit de keuken loop je door naar een extra kamer aan de voorzijde van de woning, die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken – bijvoorbeeld als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aangrenzend aan de keuken en de woonkamer vind je de bijkeuken met een separaat toilet en extra bergkast. De bijkeuken is voorzien van een wastafel, een deur naar de tuin en toegang tot de volledig betegelde wasruimte met witgoedaansluiting en de cv-installatie. Via de houten open hardhouten trap kom je op de overloop, waar alle vertrekken samenkomen. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en een ruime bergkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een (zolder)kamer met vloerbedekking, elektra-aansluitingen en extra bergruimte achter de knieschotten. De twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken over diepe inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. De slaapkamer aan de zijkant van de woning is een fijne kinderkamer, maar kan uiteraard ook als logeer- of werkkamer worden ingericht. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator en vloerverwarming. Dankzij het te openen raam met hor en de mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en comfortabel. Alle rolluiken op de bovenverdieping zijn handmatig te bedienen, met uitzondering van de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde, die elektrisch bedienbaar zijn. TUIN Via de bijkeuken stap je de tuin in, een groene en veelzijdige buitenruimte waar je op elk moment van de dag een fijn plekje vindt. Meerdere terrassen nodigen uit om te ontspannen of gezellig te tafelen, terwijl de volwassen beplanting – waaronder een appelboom – zorgt voor sfeer en privacy. Een puls met grondpomp maakt het eenvoudig om de tuin van water te voorzien. Aan de rechterzijde van het perceel staat een in spouw gebouwde, vrijstaande garage met licht en elektra en een handmatig bedienbare garagedeur. Hier kun je de auto veilig binnen zetten, maar ook op de eigen oprit is volop parkeerruimte. Via de oprit heb je een handige achterom. De woonkamer aan de tuinzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare luifel, waaronder je op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt zitten terwijl je uitkijkt over je eigen groene paradijs. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met 186 m² woonoppervlak op een perceel van 569 m²; - Parkeren op eigen terrein of in de garage; - Handmatige rolluiken op de eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde (elektrisch); - Elektrisch bedienbare luifel aan de tuinzijde; - Alarmsysteem aangesloten bij de meldkamer; - Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een aparte kookgroep; - Kortom; een fijne, ruime, goed gebouwde familiewoning op een mooie woonlocatie! LOCATIE Middelrode is een sfeervol dorp, gelegen naast Berlicum, waar je geniet van rust, ruimte en een groene omgeving. Het dorp beschikt over een basisschool en kinderopvang, en ligt nabij diverse sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis en padel. In het buitengebied kun je prachtig wandelen en fietsen, terwijl je voor winkels, horeca en overige voorzieningen zo in Berlicum bent. Dankzij de gunstige ligging zijn ook ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59 snel bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
569 m²
Contenido
650 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
246 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 1990, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.