Ir directamente al contenido
Logotipo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Milrooijseweg 24

5258KH Berlicum • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.920

Galería de fotos

Milrooijseweg 24 Berlicum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, comfort én vrijheid Op een schitterende locatie, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Berlicum, staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 188 m², en een multifunctioneel bijgebouw/aanleunwoning van ruim 60 m² op een prachtig perceel van 1.094 m². Een ideale woning voor wie luxe, rust, privacy én multifunctionele mogelijkheden zoekt. Ruimte, licht en comfort De woning verwelkomt u met een lichte entreehal die toegang geeft tot de speels ingedeelde woonkamer van maar liefst 63 m². Grote raampartijen, een warm interieur en de open keuken van 15 m² met eiland creëren een uitnodigende leefruimte waar wonen, koken en ontspannen perfect samenkomen. Vanuit de praktische bijkeuken loopt u zo de tuin in. Vanuit de woonkamer komt u via dubbele openslaande glas met glas in looddeuren de ruime slaapkamer op de begane grond (20 m²) binnen. Deze kamer beschikt over een vaste kast en zelfs een infrarood sauna. Vanuit de slaapkamer kunt u rechtstreeks de tuin in lopen. De aansluitende moderne badkamer - met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel - maakt gelijkvloers wonen hier uiterst comfortabel. Verrassend veel leefruimte boven Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer van 27 m² met dakkapel en vrij uitzicht over de achtertuin. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Multifunctioneel bijgebouw: geschikt voor een mantelzorgwoning, kantoor, atelier, chillruimte of guesthouse. Uitbreiding van het aantal m2 is mogelijk. Het moderne, geïsoleerde bijgebouw met eigen cv-installatie biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. De lichte atelierruimte (34 m²) met pantry en vaatwasser is een heerlijke leef-, werk- of hobbyplek. De aangrenzende ruimte (23 m²) is voorzien van een keukenblok en toiletruimte. De grote glazen pui met openslaande deuren biedt maximaal uitzicht op de tuin. Het vrijstaand bijgebouw is hierdoor een perfecte ruimte voor wonen, praktijk aan huis, gasten of ontspanning. Prachtige, zonnige tuin op het zuidwesten De achtertuin is een waar privéparadijs. Met een groot gazon, overdekt terras, vijver, houten tuinberging, jacuzzi en volwassen groen is dit een plek om eindeloos te genieten. De vrije ligging zorgt voor optimale privacy en de zuidwestelijke oriëntatie voor heerlijke zonnige dagen én lange zomeravonden. Duurzaam & praktisch 21 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening; Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s; Goed onderhouden en modern afgewerkt; Zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of dubbele bewoning. Ligging De woning ligt in het gemoedelijke en geliefde Brabantse dorp Berlicum, met uitstekende winkelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. U bent binnen enkele minuten op de A2, A59 en N279, en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt om de hoek. Milrooijseweg 24 is een unieke combinatie van luxe, ruimte, energiezuinigheid en vrijheid. Een huis dat alles biedt – en meer. Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
1094 m²
Contenido
762 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²
Área del jardín trasero
800 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.