Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Neptunusstraat 29

5258AN Berlicum • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Viermakelaars

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.309

Galería de fotos

Neptunusstraat 29 Berlicum
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Neptunusstraat 29 in Berlicum. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met energielabel B, recent geplaatste zonnepanelen (2024) en een diepe achtertuin op het noordoosten is dit een ideale gezinswoning. Bovendien biedt de oprit plaats aan twee auto’s. Een fijne woning op een rustige locatie, dichtbij vele voorzieningen. INDELING Je betreedt de woning via de hal met tegelvloer, waar je toegang hebt tot het toilet met zwevend closet, fonteintje en een te openen raam. In de hal bevinden zich tevens de meterkast (voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige bergkast onder de trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige combinatie van ruimte en licht, met een houten vloer, een diepe vensterbank aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Spotjes in het plafond en een stijlvolle radiatorombouw benadrukken het verzorgde karakter, terwijl de houtkachel bijdraagt aan gezellige avonden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische U-vorm. Deze is uitgerust met een Boretti gasfornuis met 6 pitten en oven, een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een toegangsdeur geeft direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Via de houten dichte trap bereik je de eerste verdieping, waar een doorlopende laminaatvloer de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Aan de achterzijde vindt je een kinderslaapkamer met een toegangsdeur naar het platte dak en een draaikiepraam voorzien van hor. De master bedroom ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over twee draaikiepramen en een groot vast raam waardoor het een lichte kamer is. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, uitgerust met twee draaikiepramen met rolluik en een eigen wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel in meubel, te openen raam, mechanische ventilatie en een designradiator. Alles bij elkaar een functionele en comfortabele verdieping, ideaal voor een gezin. Een dichte houten trap leidt naar de zolderverdieping. Op de overloop met dakkapel met kunststof kozijn vindt je de witgoedaansluitingen en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met kunststof kozijnen en draaikiepramen met horren. Het rolluik is handmatig bedienbaar, spotjes in het plafond zorgen voor een moderne uitstraling en ook hier is een wastafel aanwezig. Daarmee is deze verdieping perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek. TUIN Vanuit de keuken/woonkamer stap je direct de tuin in, waar een breed overdekt terras uitnodigt tot lange avonden buiten. Hier vindt je praktische details zoals buitenverlichting, een buitenkraan en de mogelijkheid om het terras deels af te schermen met een windscherm. Via de oprit is de tuin ook bereikbaar, zowel via een dubbele deur als een aparte loopdeur. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van pantry, elektra en dubbele toegangsdeuren. Daarnaast is er een aparte houten (fietsen)berging. Achterin de tuin ligt een verhoogd terras met houten vlonder, ideaal als loungehoek. Zo combineert deze tuin praktische opbergruimte met sfeervolle plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Rookmelders uit 2025; - 10 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2024; - meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; - gevelisolatie aangebracht in 2024; - HR-glas en dubbelglas aanwezig; - elektrische boiler in de keuken uit 2024; - cv-installatie: Nefit Proline NXT uit 2021 - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - vaatwasser uit 2020; - badkamer, keuken en alle elektra plus meterkast vernieuwd in 2016; - op loopafstand van basisschool, kinderopvang en diverse speeltuintjes; - kortom: Prachtige 2-onder-1-kapwoning op een uitstekende woonlocatie! LOCATIE De Neptunusstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Berlicum. Hier woon je op loopafstand van basisschool, kinderopvang en diverse speeltuintjes. Ook het dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels is nabij. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A2/A59 snel bereikbaar, waardoor je zowel het dorpse karakter als de stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
468 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Proline NXT (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.