Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Neptunusstraat 29

5258AN Berlicum • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Viermakelaars

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.309

Galerie de photos

Neptunusstraat 29 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Neptunusstraat 29 in Berlicum. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Met energielabel B, recent geplaatste zonnepanelen (2024) en een diepe achtertuin op het noordoosten is dit een ideale gezinswoning. Bovendien biedt de oprit plaats aan twee auto’s. Een fijne woning op een rustige locatie, dichtbij vele voorzieningen. INDELING Je betreedt de woning via de hal met tegelvloer, waar je toegang hebt tot het toilet met zwevend closet, fonteintje en een te openen raam. In de hal bevinden zich tevens de meterkast (voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige bergkast onder de trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prettige combinatie van ruimte en licht, met een houten vloer, een diepe vensterbank aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Spotjes in het plafond en een stijlvolle radiatorombouw benadrukken het verzorgde karakter, terwijl de houtkachel bijdraagt aan gezellige avonden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische U-vorm. Deze is uitgerust met een Boretti gasfornuis met 6 pitten en oven, een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een toegangsdeur geeft direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Via de houten dichte trap bereik je de eerste verdieping, waar een doorlopende laminaatvloer de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Aan de achterzijde vindt je een kinderslaapkamer met een toegangsdeur naar het platte dak en een draaikiepraam voorzien van hor. De master bedroom ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over twee draaikiepramen en een groot vast raam waardoor het een lichte kamer is. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, uitgerust met twee draaikiepramen met rolluik en een eigen wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel in meubel, te openen raam, mechanische ventilatie en een designradiator. Alles bij elkaar een functionele en comfortabele verdieping, ideaal voor een gezin. Een dichte houten trap leidt naar de zolderverdieping. Op de overloop met dakkapel met kunststof kozijn vindt je de witgoedaansluitingen en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier zijn tevens de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met kunststof kozijnen en draaikiepramen met horren. Het rolluik is handmatig bedienbaar, spotjes in het plafond zorgen voor een moderne uitstraling en ook hier is een wastafel aanwezig. Daarmee is deze verdieping perfect als extra slaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek. TUIN Vanuit de keuken/woonkamer stap je direct de tuin in, waar een breed overdekt terras uitnodigt tot lange avonden buiten. Hier vindt je praktische details zoals buitenverlichting, een buitenkraan en de mogelijkheid om het terras deels af te schermen met een windscherm. Via de oprit is de tuin ook bereikbaar, zowel via een dubbele deur als een aparte loopdeur. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van pantry, elektra en dubbele toegangsdeuren. Daarnaast is er een aparte houten (fietsen)berging. Achterin de tuin ligt een verhoogd terras met houten vlonder, ideaal als loungehoek. Zo combineert deze tuin praktische opbergruimte met sfeervolle plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN - Rookmelders uit 2025; - 10 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2024; - meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars; - gevelisolatie aangebracht in 2024; - HR-glas en dubbelglas aanwezig; - elektrische boiler in de keuken uit 2024; - cv-installatie: Nefit Proline NXT uit 2021 - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - vaatwasser uit 2020; - badkamer, keuken en alle elektra plus meterkast vernieuwd in 2016; - op loopafstand van basisschool, kinderopvang en diverse speeltuintjes; - kortom: Prachtige 2-onder-1-kapwoning op een uitstekende woonlocatie! LOCATIE De Neptunusstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Berlicum. Hier woon je op loopafstand van basisschool, kinderopvang en diverse speeltuintjes. Ook het dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels is nabij. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en de A2/A59 snel bereikbaar, waardoor je zowel het dorpse karakter als de stedelijke voorzieningen binnen handbereik hebt.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
315 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
71 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline NXT (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.