Résidents
10.375
Dernière année: 2025
't Geerken 27
5258EE Berlicum • Noord-Brabant
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 3.877
Galerie de photos
Description
Vrijstaand en royaal wonen op een rustige en geliefde locatie, op loopafstand van het centrum van Berlicum, dat is precies wat deze woning aan ’t Geerken 27 te bieden heeft. Deze in 1972 gebouwde verrassend ruime woning combineert ruimte, licht en functionaliteit met een prettige indeling, inclusief een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig of voor mantelzorg geschikt is! Met 14 zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting verduurzaming. INDELING Je komt binnen in een opvallend lichte entree, waar het vele glas direct zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte voelt prettig en ruim aan en is voorzien van een gashaard (voorheen open haard), een toegangsdeur naar de tuin en een speelse wenteltrap naar de eerste verdieping. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen en samen te komen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een bargedeelte. De keuken is voorzien van een warmwater boiler. Hoewel de keuken gedateerd is, is deze functioneel en biedt een goede basis voor modernisering naar eigen smaak. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de oorspronkelijke garage en overkapping welke in 2017 zijn omgebouwd tot woonruimte. Je komt binnen in een tweede woonkamer, een fijne extra leefruimte met elektrisch bedienbare schuifpui naar de tuin en daardoor een mooi zicht op het groen. In deze ruimte bevindt zich ook een kast met o.a. de cv-installatie en is airconditioning aanwezig. Vanuit deze tuinkamer bereik je de grote troef van deze woning; de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de volledig betegelde badkamer, praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel en voorzien van een solar tube. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en elektrisch bedienbare schuifdeuren. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Dankzij de flexibele indeling is deze aanbouw bovendien voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken, zoals een werk- of praktijkruimte, atelier of gastenverblijf. Eventueel de mogelijkheid om hier een zelfstandige (zorg)woonruimte te realiseren. Middels de wenteltrap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon, waar je een vrij uitzicht hebt over de achtertuin, een fijne plek om even buiten te zijn. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergkast. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, die multifunctioneel te gebruiken zijn. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer, ideaal voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit in gebruik. Op de zolder is een separate bergruimte aanwezig, waar zich de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. De woning beschikt over een royale voortuin en een achtertuin gelegen op het noordwesten. Direct achter de woning bevindt zich een terras, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. De tuin is verder ingericht met volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en beschutte omgeving. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig, wat het onderhoud van de tuin extra praktisch maakt. De woning beschikt over een afsluitbare carport en er is ruimte voor twee auto's op de eigen oprit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dankzij de ligging aan het einde van de straat geniet je hier bovendien van een vrij uitzicht over de landerijen. Boven de aangebouwde slaapkamer bevindt zich nog een extra royale stahoge bergzolder. Deze ruimte is bereikbaar via het platte dak en biedt extra opslagmogelijkheden voor seizoensspullen. In de tuin is een separate berging aanwezig voor het opslaan van bijvoorbeeld tuinkussens en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning, met vrij uitzicht, op royaal perceel, gelegen aan een rustige straat. - Op loopafstand van het centrum van Berlicum. - Energielabel D. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig). - Het grote raam (voorzijde) en de aanbouw zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. - Twee cv-installaties aanwezig, uit december 2009 en 2017 (aanbouw) - Afsluitbare carport en parkeren op eigen oprit. - Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Kortom; een lichte, ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Berlicum! LOCATIE 't Geerken 27 is gelegen in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Berlicum. Hier vind je diverse winkels en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden zich een kinderopvang, speeltuin en een kinderboerderij op korte afstand, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. De omgeving kenmerkt zich door een fijne combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Contenu
- 789 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- 2009, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Berlicum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.
Moyenne WOZ
EUR 499.862
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.908
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
221
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.210 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.450 |
| 2024 | 10.420 |
| 2025 | 10.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.295 |
| 2022 | EUR 399.516 |
| 2023 | EUR 468.124 |
| 2024 | EUR 473.929 |
| 2025 | EUR 499.862 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.670
15-25: 1.190
25-45: 2.115
45-65: 2.930
Niveau d'enseignement
Hoger
2.640
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
9.295
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
609
Appartementen
690
Tussenwoningen
897
Vrijstaande woningen
1.290
Twee-onder-één-kap woningen
944
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
326
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
791
1980 tot 1990
538
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
383
2010 tot 2020
265
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.172
Étiquette C
1.042
Étiquette D
662
Étiquette B
646
Étiquette F
351
Étiquette G
234
Étiquette A+++
152
Étiquette E
122
Étiquette A+
67
Étiquette A++
45
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 3.398 |
| 2021 | 1.618 | 3.431 |
| 2022 | 1.225 | 3.228 |
| 2023 | 1.018 | 3.095 |
| 2024 | 984 | 3.208 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.633
Huurwoning
Gaz: 728 • Électricité: 2.165
Koopwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366
Appartement
Gaz: 546 • Électricité: 1.999
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159
Activité dans Berlicum (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.665
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berlicum?
Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berlicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?
In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.
Meer maisons in Berlicum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hasseltsedijk 36
5258SK Berlicum
€ 2.500.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 12600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duifhuis 15
5258JS Berlicum
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Milrooijseweg 77
5258KG Berlicum
€ 1.160.000 k.k.
€ 6.824/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 1645 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Loofaert 1
5258SN Berlicum
€ 1.995.000 k.k.
€ 4.618/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 432 m²
- Superficie du terrain
- 6320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenstraat 10
5258LH Berlicum
€ 639.000 k.k.
€ 5.195/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Braakven 29
5258AG Berlicum
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duifhuis 11
5258JS Berlicum
€ 675.000 k.k.
€ 3.358/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klaverdries 10
5258EC Berlicum
€ 369.500 k.k.
€ 4.297/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
