Jump to content
Logo of NL WONEN

't Geerken 27

5258EE Berlicum • Noord-Brabant

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.877

Photo Gallery

't Geerken 27 Berlicum
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en royaal wonen op een rustige en geliefde locatie, op loopafstand van het centrum van Berlicum, dat is precies wat deze woning aan ’t Geerken 27 te bieden heeft. Deze in 1972 gebouwde verrassend ruime woning combineert ruimte, licht en functionaliteit met een prettige indeling, inclusief een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig of voor mantelzorg geschikt is! Met 14 zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting verduurzaming. INDELING Je komt binnen in een opvallend lichte entree, waar het vele glas direct zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte voelt prettig en ruim aan en is voorzien van een gashaard (voorheen open haard), een toegangsdeur naar de tuin en een speelse wenteltrap naar de eerste verdieping. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen en samen te komen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een bargedeelte. De keuken is voorzien van een warmwater boiler. Hoewel de keuken gedateerd is, is deze functioneel en biedt een goede basis voor modernisering naar eigen smaak. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de oorspronkelijke garage en overkapping welke in 2017 zijn omgebouwd tot woonruimte. Je komt binnen in een tweede woonkamer, een fijne extra leefruimte met elektrisch bedienbare schuifpui naar de tuin en daardoor een mooi zicht op het groen. In deze ruimte bevindt zich ook een kast met o.a. de cv-installatie en is airconditioning aanwezig. Vanuit deze tuinkamer bereik je de grote troef van deze woning; de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de volledig betegelde badkamer, praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel en voorzien van een solar tube. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en elektrisch bedienbare schuifdeuren. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Dankzij de flexibele indeling is deze aanbouw bovendien voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken, zoals een werk- of praktijkruimte, atelier of gastenverblijf. Eventueel de mogelijkheid om hier een zelfstandige (zorg)woonruimte te realiseren. Middels de wenteltrap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon, waar je een vrij uitzicht hebt over de achtertuin, een fijne plek om even buiten te zijn. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergkast. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, die multifunctioneel te gebruiken zijn. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer, ideaal voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit in gebruik. Op de zolder is een separate bergruimte aanwezig, waar zich de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. De woning beschikt over een royale voortuin en een achtertuin gelegen op het noordwesten. Direct achter de woning bevindt zich een terras, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. De tuin is verder ingericht met volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en beschutte omgeving. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig, wat het onderhoud van de tuin extra praktisch maakt. De woning beschikt over een afsluitbare carport en er is ruimte voor twee auto's op de eigen oprit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dankzij de ligging aan het einde van de straat geniet je hier bovendien van een vrij uitzicht over de landerijen. Boven de aangebouwde slaapkamer bevindt zich nog een extra royale stahoge bergzolder. Deze ruimte is bereikbaar via het platte dak en biedt extra opslagmogelijkheden voor seizoensspullen. In de tuin is een separate berging aanwezig voor het opslaan van bijvoorbeeld tuinkussens en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning, met vrij uitzicht, op royaal perceel, gelegen aan een rustige straat. - Op loopafstand van het centrum van Berlicum. - Energielabel D. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig). - Het grote raam (voorzijde) en de aanbouw zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. - Twee cv-installaties aanwezig, uit december 2009 en 2017 (aanbouw) - Afsluitbare carport en parkeren op eigen oprit. - Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Kortom; een lichte, ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Berlicum! LOCATIE 't Geerken 27 is gelegen in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Berlicum. Hier vind je diverse winkels en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden zich een kinderopvang, speeltuin en een kinderboerderij op korte afstand, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. De omgeving kenmerkt zich door een fijne combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
391 m²
Content
789 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
2009, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.