Einwohner
10.375
Letztes Jahr: 2025
't Geerken 27
5258EE Berlicum • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 3.877
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand en royaal wonen op een rustige en geliefde locatie, op loopafstand van het centrum van Berlicum, dat is precies wat deze woning aan ’t Geerken 27 te bieden heeft. Deze in 1972 gebouwde verrassend ruime woning combineert ruimte, licht en functionaliteit met een prettige indeling, inclusief een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig of voor mantelzorg geschikt is! Met 14 zonnepanelen is er bovendien al een mooie stap gezet richting verduurzaming. INDELING Je komt binnen in een opvallend lichte entree, waar het vele glas direct zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte voelt prettig en ruim aan en is voorzien van een gashaard (voorheen open haard), een toegangsdeur naar de tuin en een speelse wenteltrap naar de eerste verdieping. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen en samen te komen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een bargedeelte. De keuken is voorzien van een warmwater boiler. Hoewel de keuken gedateerd is, is deze functioneel en biedt een goede basis voor modernisering naar eigen smaak. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit hier loop je door naar de oorspronkelijke garage en overkapping welke in 2017 zijn omgebouwd tot woonruimte. Je komt binnen in een tweede woonkamer, een fijne extra leefruimte met elektrisch bedienbare schuifpui naar de tuin en daardoor een mooi zicht op het groen. In deze ruimte bevindt zich ook een kast met o.a. de cv-installatie en is airconditioning aanwezig. Vanuit deze tuinkamer bereik je de grote troef van deze woning; de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de volledig betegelde badkamer, praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel en voorzien van een solar tube. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming en elektrisch bedienbare schuifdeuren. Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Dankzij de flexibele indeling is deze aanbouw bovendien voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken, zoals een werk- of praktijkruimte, atelier of gastenverblijf. Eventueel de mogelijkheid om hier een zelfstandige (zorg)woonruimte te realiseren. Middels de wenteltrap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het balkon, waar je een vrij uitzicht hebt over de achtertuin, een fijne plek om even buiten te zijn. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergkast. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, elektrische vloerverwarming en een verwarmde spiegel. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, die multifunctioneel te gebruiken zijn. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer, ideaal voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit in gebruik. Op de zolder is een separate bergruimte aanwezig, waar zich de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. De woning beschikt over een royale voortuin en een achtertuin gelegen op het noordwesten. Direct achter de woning bevindt zich een terras, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust. De tuin is verder ingericht met volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en beschutte omgeving. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig, wat het onderhoud van de tuin extra praktisch maakt. De woning beschikt over een afsluitbare carport en er is ruimte voor twee auto's op de eigen oprit. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dankzij de ligging aan het einde van de straat geniet je hier bovendien van een vrij uitzicht over de landerijen. Boven de aangebouwde slaapkamer bevindt zich nog een extra royale stahoge bergzolder. Deze ruimte is bereikbaar via het platte dak en biedt extra opslagmogelijkheden voor seizoensspullen. In de tuin is een separate berging aanwezig voor het opslaan van bijvoorbeeld tuinkussens en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning, met vrij uitzicht, op royaal perceel, gelegen aan een rustige straat. - Op loopafstand van het centrum van Berlicum. - Energielabel D. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig). - Het grote raam (voorzijde) en de aanbouw zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. - Twee cv-installaties aanwezig, uit december 2009 en 2017 (aanbouw) - Afsluitbare carport en parkeren op eigen oprit. - Meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Kortom; een lichte, ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Berlicum! LOCATIE 't Geerken 27 is gelegen in een rustige en prettige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Berlicum. Hier vind je diverse winkels en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden zich een kinderopvang, speeltuin en een kinderboerderij op korte afstand, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. De omgeving kenmerkt zich door een fijne combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid.
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 391 m²
- Inhalt
- 789 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- 2009, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Berlicum
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.
Durchschnittliche WOZ
EUR 499.862
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.908
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
221
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.210 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.450 |
| 2024 | 10.420 |
| 2025 | 10.375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.295 |
| 2022 | EUR 399.516 |
| 2023 | EUR 468.124 |
| 2024 | EUR 473.929 |
| 2025 | EUR 499.862 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.470
0-15: 1.670
15-25: 1.190
25-45: 2.115
45-65: 2.930
Ausbildungsstufe
Hoger
2.640
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
390
Nederland
9.295
Buiten Europa
690
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
609
Appartementen
690
Tussenwoningen
897
Vrijstaande woningen
1.290
Twee-onder-één-kap woningen
944
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
9
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
326
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
791
1980 tot 1990
538
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
383
2010 tot 2020
265
2020 en later
159
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.172
Bezeichnung C
1.042
Bezeichnung D
662
Bezeichnung B
646
Bezeichnung F
351
Bezeichnung G
234
Bezeichnung A+++
152
Bezeichnung E
122
Bezeichnung A+
67
Bezeichnung A++
45
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 3.398 |
| 2021 | 1.618 | 3.431 |
| 2022 | 1.225 | 3.228 |
| 2023 | 1.018 | 3.095 |
| 2024 | 984 | 3.208 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 927 • Strom: 2.633
Huurwoning
Gas: 728 • Strom: 2.165
Koopwoning
Gas: 1.109 • Strom: 3.366
Appartement
Gas: 546 • Strom: 1.999
Tussenwoning
Gas: 863 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.432 • Strom: 4.227
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.065 • Strom: 3.159
Betriebsaktivität in Berlicum (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Berlicum?
Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berlicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?
In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.
Meer Häuser in Berlicum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hasseltsedijk 36
5258SK Berlicum
€ 2.500.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 283 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12600 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Duifhuis 15
5258JS Berlicum
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Milrooijseweg 77
5258KG Berlicum
€ 1.160.000 k.k.
€ 6.824/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1645 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Loofaert 1
5258SN Berlicum
€ 1.995.000 k.k.
€ 4.618/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 432 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6320 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Molenstraat 10
5258LH Berlicum
€ 639.000 k.k.
€ 5.195/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Braakven 29
5258AG Berlicum
€ 625.000 k.k.
€ 4.529/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 311 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Duifhuis 11
5258JS Berlicum
€ 675.000 k.k.
€ 3.358/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 513 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Klaverdries 10
5258EC Berlicum
€ 369.500 k.k.
€ 4.297/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
