Aller directement au contenu
Logo de Bernheze Makelaars

Milrooijseweg 77

5258KG Berlicum • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.160.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.185.050

Prix d'achat /m²: € 6.824

Galerie de photos

Milrooijseweg 77 Berlicum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze unieke, vrijstaande villa in het geliefde Berlicum is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.645 m² eigen grond en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en privacy. De woning is gebouwd in 2002 door de huidige eigenaren en in de jaren daarna op diverse punten vernieuwd en uitgebreid, wat heeft geresulteerd in een instapklare en moderne leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², 16 m² externe bergruimte en een inhoud van 690 m³ is dit een woning die ruimte en mogelijkheden volop biedt. Ook op het gebied van duurzaamheid is goed nagedacht: de woning is voorzien van HR++/HR+++ glas, 12 zonnepanelen en goede isolatievoorzieningen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Berlicum is een charmant en levendig dorp met circa 11.000 inwoners. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken. Dit maakt Berlicum tot een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werk-/hobbyruimte. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers en extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tot slot de tuin – wat een absolute parel is dit! Aan de voorzijde treft u een fraai aangelegde tuin en oprit, welke gelijk zorgen voor een verzorgd indruk. Aan de zijkant bevindt zich een eigen oprijlaan met elektrische poort, die toegang biedt tot een ruime parkeerplaats voor meerdere auto’s. De achtertuin is werkelijk een lust voor het oog en biedt voor ieder wat wils: een eigen kas voor de liefhebber, meerdere heerlijke terrassen, prachtige volwassen bomen, diverse fraai aangelegde plantenborders en een strak gazon maken het geheel compleet. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven op hoog niveau. Kortom, een unieke villa op een schitterende locatie die u gezien moet hebben. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.160.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.185.050

3,04%

Annuellement

%

€ 58.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.160.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
1645 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.