Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Bitgumerdyk 9

9041CB Berltsum • Fryslân

Vendido

€ 399.950

Coste del comprador (estimado): € 9.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.799

Precio de compra /m²: € 3.360

Galería de fotos

Bitgumerdyk 9 Berltsum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Siderius Kwartier | Halfvrijstaande woning zes halfvrijstaande woningen Het ontwerp voor Siderius kwartier refereert aan de Jugendstil-architectuur die in deze regio veelvuldig voorkomt. Tegelijkertijd hebben de verschillende gebouwen ook sterke hedendaagse kenmerken. De spitse kap, de metselwerkdetails en de hoge staande kozijnen geven de woningen het lichte en rijzige karakter dat ook zo herkenbaar is in de Jugendstil architectuur. De rode baksteen, de strakke ritmiek van kozijnen en de stevige overstekken geven deze woningen een hedendaagse uitstraling. Met hun ruime plattegrond en grote hoeveelheid gevelopeningen bieden deze halfvrijstaande woningen een optimale beleving van de parkachtige omgeving van Siderius kwartier. Dankzij de moderne installatie, kwalitatief hoogwaardige materialen en moderne details. Kan je in deze woning volop genieten van je luxe nieuwbouwwoning 6 halfvrijstaande woningen (bouwnummer 7 t/m 12) Deze halfvrijstaande woningen bieden alle ruimte voor jouw woonwensen. Dankzij de open keuken en lichte woonkamer leef je hier met gemak én met sfeer. Op de verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Ook beschikt de woning over een vaste trap naar zolder, waar je eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren. Liever gelijkvloers wonen? Kies voor de levensloopbestendige indeling. Ook een garage behoort tot de mogelijkheden. - 119 - 124 m2 woonoppervlak - 4 kamers - 1 badkamer en 1 apart toilet - 5 m2 eigen berging - 2 parkeerplaatsen - tuinen op het zuiden Het Siderius Kwartier wordt een bijzonder stukje Berlikum met een grote variatie in woningaanbod. Je vindt hier geschakelde schuurwoningen voor stellen of jonge gezinnen, levensloopbestendige vrijstaande woningen aan het water, vrijstaande en halfvrijstaande gezinswoningen en gelijkvloerse wooneenheden in een royaal woongebouw. De samenhang in de architectuur van de gebouwen en de groene openbare inrichting geven Siderius Kwartier extra kwaliteit. Wil je meer informatie over de woningen en/of appartementen? Neem dan gerust contact met ons op: E: T: 058 - 233 7382 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.950

Coste del comprador (estimado): € 9.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.799

2,78%

Anualmente

%

€ 19.998

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.950
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9041

Mapas de Google

Vista geográfica Berltsum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Berltsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berltsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berltsum. En 2025 había 2.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.000.

Inhabitantes

2.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berltsum
Año Inhabitantes
2021 2.575
2022 2.615
2023 2.685
2024 2.685
2025 2.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berltsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 191.000
2022 EUR 208.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 276.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 530 0-15: 490 15-25: 295 25-45: 680 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

540

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.455

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 122
Appartementen 41
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 424

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 63
2020 en later 63

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

276

Etiqueta A

251

Etiqueta C

219

Etiqueta B

184

Etiqueta F

83

Etiqueta D

72

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berltsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.800
2021 1.560 2.860
2022 1.180 2.650
2023 970 2.590
2024 930 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Berltsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berltsum
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berltsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berltsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berltsum?

Berltsum telt in 2025 ongeveer 2.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berltsum is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berltsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berltsum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berltsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berltsum?

In Berltsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Berltsum

Ver más viviendas en este lugar.