Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Hoofdstraat 32 K

5683AE Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Hoofdstraat 32 K Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in hartje Best met eigen garage en prachtig uitzicht op de Sint-Odulphuskerk! Bent u op zoek naar een zéér ruim appartement op een toplocatie? Dit goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de bovenste (derde) verdieping van kleinschalig wooncomplex De Zwaan, combineert comfortabel wonen met een prachtige ligging in het centrum van Best. Vanuit de woonkamer en het ruime dakterras geniet u van het fraaie uitzicht op de monumentale Sint-Odulphuskerk, terwijl winkels, restaurants en het NS-station zich aan uw voeten bevinden. Het appartement ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en beschikt over een woonkamer met dakterras, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte, cv-/wasruimte. Daarnaast beschikt u ook over een eigen garagebox en een gemeenschappelijke fietsenberging op een afgesloten binnenterrein. Kortom: een bijzonder appartement op een historische plek, waar fijn wonen, comfort en buitenruimte perfect samenkomen. Wat maakt het appartement zo bijzonder? - Gelegen in hartje centrum van Best - Uitzicht op de monumentale Sint-Odulphuskerk - Ruim privacy biedend dakterras met elektrische zonneluifel - Eigen garage op afgesloten terrein - Gemeenschappelijke fietsenberging Nieuwsgierig naar dit appartement? Maak meteen een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree komt u in de centrale hal met de liftinstallatie. De brievenbussen en het bellentableau met videofoon bevinden zich aan de buitenzijde van het complex. Via een trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot het binnenterrein met uw eigen garagebox en de gemeenschappelijke fietsenberging. Derde verdieping: Vanuit de lift komt u via een portaal met meterkast op de galerij aan de achterzijde van het complex. Bij binnenkomst van het appartement treft u een zeer ruime hal aan, afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de groepenkast (7 groepen en aardlekvoorziening, glasvezelaansluiting), een garderobehoek met verlichting en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes in het appartement. Woonkamer De verrassend ruime en zeer lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond als de hal. De praktische indeling van de woonkamer biedt legio mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Dankzij de hoge ramen en de openslaande tuindeuren geniet u zowel van veel natuurlijke lichtinval als van een fijne verbinding met het ruime dakterras. Dakterras Het dakterras beslaat de gehele breedte van het appartement en is voorzien van drainagetegels, elektra, verlichting en een zonneluifel met afstandsbediening. Een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten van de ontluikende lente of een lange zomeravond. Met prachtig uitzicht op het oude klooster en de Sint-Odulphuskerk! Keuken De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en rvs-spoelbak. Daarnaast is er volop bergruimte in kasten en lades. Slaapkamers De twee comfortabele slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een vinyl vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is extra ruim vanwege een uitbouw aan de galerijzijde. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte voorzien van schuifkastenwanden met veel hang- en legruimte. Slaapkamer 2 is ideaal te gebruiken als hobby- of logeerkamer, kantoor of thuiswerkplek. Badkamer De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met antisliptegels, twee wastafels, een inloopdouche met thermostaatkraan en een designradiator. Inpandige berging annex cv-/wasruimte In de cv-/wasruimte bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit, de aansluiting voor wasapparatuur en volop extra bergruimte. Garagebox en gemeenschappelijke fietsenberging De garagebox ligt op een afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van het complex en is voorzien van een automatische roldeur met afstandsbediening. Ook de gemeenschappelijke fietsenberging is afgesloten door middel van een elektrische roldeur. Bijzonderheden • Gewilde locatie met alle winkels en voorzieningen op loopafstand • Centrale ligging nabij station en uitvalswegen • Gelegen op de derde etage met volop licht en privacy • Uniek dakterras met schitterend uitzicht • Klein complex met actieve VVE • Servicekosten VVE per maand: €259,26 (appartement) en €25,93 (garage) • Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Calenta, 2015) • Energielabel B • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.