Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Hoofdstraat 6 J

5683AD Best • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van der Heijden Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.322

Galería de fotos

Hoofdstraat 6 J Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het markante complex ’t Koetshuys, gelegen aan de levendige Hoofdstraat midden in het centrum van Best, bevindt zich dit prachtige driekamerappartement. Een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een licht en instapklaar appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een royale woonkamer met serre, een luxe open keuken met bijkeuken, twee comfortabele slaapkamers waarvan één voorzien van een inloopkast, inpandige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een luxe en comfortabel geheel, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Best. Wonen in Best is wonen met alles binnen handbereik. Uniek is de ligging naast de sfeervolle Koetshuistuin én het uitzicht op het levendige gemeenteplein Het levendige centrum met gezellige winkels, restaurants en terrassen ligt letterlijk voor de deur. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. En met de A2, A58 en A50 om de hoek rijdt u in korte tijd naar Eindhoven, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 495 m³ Woonoppervlakte: ca. 155 m² Externe bergruimte: berging ca. 3 m², parkeerplaats ca. 12 m² Energielabel: A Servicekosten: € 295,32 per maand Isolatie: volledig geïsoleerd Installaties: airconditioning aanwezig Indeling Begane grond De representatieve entree van het complex is voorzien van bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de verzorgde entree met lift en trappenhal naar de verschillende etages. Derde verdieping Bij binnenkomst treft u de ruime hal met garderobe, meterkast en het deels betegelde toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer & serre Stap binnen in het leefgedeelte middels de dubbele glazen deuren. De royale woonkamer is een van de absolute pluspunten. Grote raampartijen in de dakkapellen en de serre met openslaande deuren zorgen voor een zee van licht en een fraai uitzicht op het centrum van Best. De gashaard, spotjes en laminaatvloer geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling, daarnaast bevindt zich hier een airco. De serre vormt een heerlijke plek om te ontspannen en het dorpsleven van een afstand te aanschouwen. Keuken & bijkeuken De moderne open keuken is een ware eyecatcher. Uitgevoerd met Siemens-inbouwapparatuur, beschikt u hier over twee ovens, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op werkhoogte, Quooker, koelkast en vriezer. Het kookeiland biedt volop werkruimte en een gezellige barfunctie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en praktische inbouwkasten. Twee slaapkamers & badkamer De master bedroom grenst via een schuifdeur aan de luxe badkamer en is voorzien van een inloopkast. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en sunshower, en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een royale inpandige berging die momenteel in gebruik is als inloopkast. Parkeerkelder & berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met autolift en een separate tweede berging, ideaal voor het stallen van uw fiets. Bent u op zoek naar een luxe en instapklaar appartement met uitzicht, ruimte en comfort in hartje Best? Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard. U bent van harte welkom, wij laten het u graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.