Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld Makelaardij Oirschot

Hoofdstraat 6 J

5683AD Best • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Van der Heijden Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.322

Fotogalerij

Hoofdstraat 6 J Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het markante complex ’t Koetshuys, gelegen aan de levendige Hoofdstraat midden in het centrum van Best, bevindt zich dit prachtige driekamerappartement. Een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een licht en instapklaar appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een royale woonkamer met serre, een luxe open keuken met bijkeuken, twee comfortabele slaapkamers waarvan één voorzien van een inloopkast, inpandige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een luxe en comfortabel geheel, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Best. Wonen in Best is wonen met alles binnen handbereik. Uniek is de ligging naast de sfeervolle Koetshuistuin én het uitzicht op het levendige gemeenteplein Het levendige centrum met gezellige winkels, restaurants en terrassen ligt letterlijk voor de deur. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. En met de A2, A58 en A50 om de hoek rijdt u in korte tijd naar Eindhoven, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 495 m³ Woonoppervlakte: ca. 155 m² Externe bergruimte: berging ca. 3 m², parkeerplaats ca. 12 m² Energielabel: A Servicekosten: € 295,32 per maand Isolatie: volledig geïsoleerd Installaties: airconditioning aanwezig Indeling Begane grond De representatieve entree van het complex is voorzien van bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de verzorgde entree met lift en trappenhal naar de verschillende etages. Derde verdieping Bij binnenkomst treft u de ruime hal met garderobe, meterkast en het deels betegelde toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer & serre Stap binnen in het leefgedeelte middels de dubbele glazen deuren. De royale woonkamer is een van de absolute pluspunten. Grote raampartijen in de dakkapellen en de serre met openslaande deuren zorgen voor een zee van licht en een fraai uitzicht op het centrum van Best. De gashaard, spotjes en laminaatvloer geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling, daarnaast bevindt zich hier een airco. De serre vormt een heerlijke plek om te ontspannen en het dorpsleven van een afstand te aanschouwen. Keuken & bijkeuken De moderne open keuken is een ware eyecatcher. Uitgevoerd met Siemens-inbouwapparatuur, beschikt u hier over twee ovens, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op werkhoogte, Quooker, koelkast en vriezer. Het kookeiland biedt volop werkruimte en een gezellige barfunctie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en praktische inbouwkasten. Twee slaapkamers & badkamer De master bedroom grenst via een schuifdeur aan de luxe badkamer en is voorzien van een inloopkast. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en sunshower, en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een royale inpandige berging die momenteel in gebruik is als inloopkast. Parkeerkelder & berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met autolift en een separate tweede berging, ideaal voor het stallen van uw fiets. Bent u op zoek naar een luxe en instapklaar appartement met uitzicht, ruimte en comfort in hartje Best? Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard. U bent van harte welkom, wij laten het u graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.