Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Intermediair Groep

Lijsterlaan 6

5683RG Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 4.977

Galería de fotos

Lijsterlaan 6 Best
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Industrieel design, royale leefruimtes en een buitenleven van ongekende allure! Aan de lommerrijke Lijsterlaan 6 in Best bevindt zich deze indrukwekkende villa waar industrieel design, luxe afwerking en een uitzonderlijk buitenleven samenkomen. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar een complete woonbeleving creëert. Hier woont u in rust, omringd door groen, met alle comfort en exclusiviteit die u zich kunt wensen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct ontvangen in een brede, statige welkomsthal die de toon zet voor de rest van de woning. De industriële look is overal voelbaar en zorgt voor een krachtige, eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kantoor- en/of sportruimte, ideaal voor werken aan huis of een privé gym. Daarnaast beschikt de hal over een praktische inbouwkast, de meterkast, een vestibule met vloerverwarming en een elegant afgewerkt toilet. De statige trap vormt een echte eyecatcher en leidt naar de verdieping, terwijl een separate trap toegang biedt tot de kelder. De woonkamer is royaal en sfeervol, met een strak gelakte parketvloer en een subtiel geïntegreerd verwarmingsrooster in de vloer. Openslaande deuren verbinden de ruimte met het terras en de tuin. Een brede, chique houtkachel vormt het warme middelpunt van deze ruimte en maakt de woonkamer tot een plek waar comfort en stijl naadloos samenkomen. De woon- en leefkeuken is zonder twijfel het hart van de woning, voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Een indrukwekkende ruimte met statige kasteeldeuren, openslaande tuindeuren en een overvloed aan licht. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het royale werkblad en de uitgebreide kastruimte maken deze keuken zowel praktisch als luxueus. In de serre bevindt zich een tweede, karaktervolle houtkachel, die zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met achterdeur, extra kastruimte, een vierpits gasfornuis en de cv-installatie. De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt plaats aan maar liefst twee auto’s. Eerste verdieping De verdieping is afgewerkt met een houten vloer en bereikbaar via een robuuste stenen trap. De ruime overloop biedt toegang tot een wasruimte en berging. Daarnaast is er een slaapkamer met een eigen douche en toilet, aangevuld met een extra kamer die perfect te gebruiken is als chillruimte, hobbykamer of extra werkplek. De master bedroom is een ware privé-suite met uitzicht over de achtertuin. Openslaande deuren brengen buiten letterlijk naar binnen. De ruime inloopkast maakt het geheel compleet en onderstreept het luxe karakter van deze slaapkamer. Zolder Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, momenteel ingericht als comfortabele logeerkamer, maar ook zeer geschikt voor andere doeleinden. Buitenleven Het buitengebied is van uitzonderlijk niveau. Het perceel is groot, groen en rijk aan volwassen bomen, wat zorgt voor optimale privacy. De tuin is gunstig op het zuiden gelegen en voorzien van meerdere terrassen, waarvan één direct aansluitend aan de woonkamer. Een verhoogde overkapping met jacuzzi nodigt uit tot ontspanning in alle seizoenen. Uniek is de aanwezigheid van zowel een vijver als een volledig aangelegde zwemvijver met bijbehorende installaties. Bij de zwemvijver bevindt zich een sfeervol, overdekt barretje met buitenspiegels en een houtkachel, de perfecte plek voor lange zomeravonden of winterse borrels. Daarnaast beschikt het perceel over een externe garage/opslagruimte van circa 150 m², ideaal voor autoliefhebbers, opslag of hobby’s. Een grote carport biedt ruimte voor nog eens twee auto’s. Verspreid over het terrein bevinden zich diverse dierenverblijven. De gehele tuin is voorzien van een professioneel aangelegd druppel- en lichtsysteem, wat zorgt voor comfort én sfeer. Bijzonderheden: Energielabel C; Royale woon- en leefkeuken met serre en houtkachel; Luxe woonkamer met brede houtkachel en openslaande deuren; Twee houtkachels in de woning; Master bedroom met tuinzicht, openslaande deuren en inloopkast; Grote externe garage/opslagruimte (ca. 150 m²); Zwemvijver én vijver met complete installaties; Gelegen in het gewilde en groene Koekoeksbos. Lijsterlaan 6 is geen woning die u beschrijft, maar een woning die u moet ervaren. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke rondleiding, waarin wij u graag alle unieke details en verborgen kwaliteiten laten ontdekken.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
16 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
432 m²
Área del lote
5460 m²
Contenido
1784 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
80 m²
Espacio de almacenamiento externo
163 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en 2 toiletten

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.