Ir directamente al contenido
Logotipo de CORPOwonen

Raadhuisstraat 44

5683GG Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Raadhuisstraat 44 Best
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Net drie kamer appartement op de tweede verdieping, gelegen in het centrum van Best, met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage van het appartementencomplex. Het appartement is centraal gelegen met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels in de directe omgeving. BEGANE GROND: Centrale entree naar centrale hal met postkasten en beltableau met videofoon, alsmede toegang tot de algemene containerruimte, welke ook van buitenaf toegankelijk is én toegang tot het centrale portiek met het trappenhuis en de lift t.b.v. het complex. SOUTERRAIN/STALLINGSGARAGE: Via de trap of lift bereikt u het algemene portiek in het souterrain met toegang tot een tussenhalletje met toegang tot de algemene technische ruinte met o.a. een algemene meterkast en de individuele watermeters en KPN-aansluitingen t.b.v. de appartementen én toegang tot de parkeergarage, welke vanaf de straat toegankelijk is via een hellingbaan met een roldeur en alwaar zich de eigen parkeerplaats en berging bevindt. De berging is voorzien van elektra, verlichting, legplanken en een dubbel wandkastje. 2e VERDIEPING: Op deze verdieping bevindt zich een centraal portiek met het trappenhuis en de lift, welke toegang geeft tot de deels overdekte en verlichte galerij annex binnenplaats, met betontegels, de noodtrap en toegang tot de 4 appartementen op deze verdieping. APPARTEMENT: Overdekte entree met de meterkast aan de buitenzijde, naast de voordeur (met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, de 'slimme' gas- en elektrameter en glasvezelaansluiting). L-vormige hal met droogloopmat en een parketvloer (welke is doorgelegd in de woonkamer en slaapkamers), behangen wanden en spuitwerk plafond (gehele appartement), voorzien van verwarming, de videofoon en een rookmelder. Inpandige berging annex C.V.-/wasruimte, met tegelvloer en spuitwerk wanden, voorzien van legplanken, de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie box en de H.R.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2012). Volledig betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een 2e wandcloset, een stalen ligbad met handdouche en éénhendelmengkraan, een vaste wastafel met éénhendelmengkraan, planchet, spiegel, lichtpunt en ook een medicijnkastje. 2 slaapkamers met de voormelde parketvloer, behangen wanden en ook enkele wand-/legplanken in slaapkamer 2. Woonkamer over de volle breedte van het appartement aan de voorzijde, met eveneens de voormelde parketvloer en behangen wanden, voorzien van de thermostaat en een rookmelder en de deur naar de grotendeels overdekte loggia/het balkon met betontegels, een lichtpunt en stopcontact. Semi-open keuken met tegelvloer en rondom gedeeltelijk betegelde wanden, voorzien van een hoek opgestelde keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en laden, met TL-verlichting onder de bovenkastjes, een houten aanrechtblad met een RVS spoelbak met groentebakje en een éénhendelmengkraan, een close-in boiler, een 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een ingebouwde vaatwasser, alsmede een opstelplaats voor een koelkast o.i.d. Bijzonderheden:  * Energielabel A; * De servicekosten van dit appartement bedragen nu ca. € 165,00 per maand; * De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend; * Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor de duur van drie jaar; * In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen met een termijn 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn 8 weken; * Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; * Verkoper heeft het recht van gunning; * De notariële eigendomsoverdracht dient plaatst te vinden bij AKD notarissen in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
256 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5683

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.