Jump to content
Logo of CORPOwonen

Raadhuisstraat 44

5683GG Best • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Raadhuisstraat 44 Best
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Net drie kamer appartement op de tweede verdieping, gelegen in het centrum van Best, met eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage van het appartementencomplex. Het appartement is centraal gelegen met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels in de directe omgeving. BEGANE GROND: Centrale entree naar centrale hal met postkasten en beltableau met videofoon, alsmede toegang tot de algemene containerruimte, welke ook van buitenaf toegankelijk is én toegang tot het centrale portiek met het trappenhuis en de lift t.b.v. het complex. SOUTERRAIN/STALLINGSGARAGE: Via de trap of lift bereikt u het algemene portiek in het souterrain met toegang tot een tussenhalletje met toegang tot de algemene technische ruinte met o.a. een algemene meterkast en de individuele watermeters en KPN-aansluitingen t.b.v. de appartementen én toegang tot de parkeergarage, welke vanaf de straat toegankelijk is via een hellingbaan met een roldeur en alwaar zich de eigen parkeerplaats en berging bevindt. De berging is voorzien van elektra, verlichting, legplanken en een dubbel wandkastje. 2e VERDIEPING: Op deze verdieping bevindt zich een centraal portiek met het trappenhuis en de lift, welke toegang geeft tot de deels overdekte en verlichte galerij annex binnenplaats, met betontegels, de noodtrap en toegang tot de 4 appartementen op deze verdieping. APPARTEMENT: Overdekte entree met de meterkast aan de buitenzijde, naast de voordeur (met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, de 'slimme' gas- en elektrameter en glasvezelaansluiting). L-vormige hal met droogloopmat en een parketvloer (welke is doorgelegd in de woonkamer en slaapkamers), behangen wanden en spuitwerk plafond (gehele appartement), voorzien van verwarming, de videofoon en een rookmelder. Inpandige berging annex C.V.-/wasruimte, met tegelvloer en spuitwerk wanden, voorzien van legplanken, de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie box en de H.R.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2012). Volledig betegeld toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een 2e wandcloset, een stalen ligbad met handdouche en éénhendelmengkraan, een vaste wastafel met éénhendelmengkraan, planchet, spiegel, lichtpunt en ook een medicijnkastje. 2 slaapkamers met de voormelde parketvloer, behangen wanden en ook enkele wand-/legplanken in slaapkamer 2. Woonkamer over de volle breedte van het appartement aan de voorzijde, met eveneens de voormelde parketvloer en behangen wanden, voorzien van de thermostaat en een rookmelder en de deur naar de grotendeels overdekte loggia/het balkon met betontegels, een lichtpunt en stopcontact. Semi-open keuken met tegelvloer en rondom gedeeltelijk betegelde wanden, voorzien van een hoek opgestelde keukeninstallatie met onder- en bovenkasten en laden, met TL-verlichting onder de bovenkastjes, een houten aanrechtblad met een RVS spoelbak met groentebakje en een éénhendelmengkraan, een close-in boiler, een 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een ingebouwde vaatwasser, alsmede een opstelplaats voor een koelkast o.i.d. Bijzonderheden:  * Energielabel A; * De servicekosten van dit appartement bedragen nu ca. € 165,00 per maand; * De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend; * Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor de duur van drie jaar; * In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen met een termijn 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn 8 weken; * Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; * Verkoper heeft het recht van gunning; * De notariële eigendomsoverdracht dient plaatst te vinden bij AKD notarissen in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
256 m³

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5683

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.