Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

Spoorweglaan 3 B

5682PA Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 6.610

Galería de fotos

Spoorweglaan 3 B Best
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Splinternieuw 3-kamerappartement in het centrum van Best. Wonen in luxe, comfort en duurzaamheid – midden in het hart van Best. Dit splinternieuwe 3-kamerappartement (opgeleverd in 2025) combineert modern design met hoogwaardige afwerking, een eigen parkeerplaats, uitstekende isolatie én een prachtige loggia met volledig glazen pui. Hier woon je stijlvol, gasloos en energiezuinig dankzij het A+++ energielabel en de complete duurzame installaties. Met winkels, restaurants, dagelijkse voorzieningen én het station op loopafstand, is dit een ideaal appartement voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en kwaliteit. Lichte woonkamer & loggia – een verlengstuk van je leefruimte De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een warme houten vloer, strak gestuukte wanden en een sfeervolle glasdeur met zijpaneel. De moderne afwerking geeft direct een gevoel van luxe en rust. Aansluitend vind je de loggia – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Dankzij de volledig inklapbare glazen pui en de loopdeur met schuifhor vormt deze ruimte een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Een plek voor je ochtendkoffie, avondborrel of gewoon om even te ontspannen. Moderne keuken – stijlvol én compleet uitgerust De open keuken heeft een moderne hoekopstelling en is voorzien van alles wat je maar kunt wensen: een Bora inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een luxe composiet werkblad. Een fijne, praktische en sfeervolle plek om te koken en gasten te ontvangen. - De meubels zijn nog in bestelling – Direct naast de keuken bevindt zich de technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de warmtepomp- en WTW-installatie. Twee comfortabele slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide afgewerkt met dezelfde hoogwaardige materialen als de woonkamer. De houten kozijnen hebben draai-kiepramen, voorzien van horren en sunscreens. De 3e kamer is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of inloopkast – wat jij maar wilt. Moderne badkamer De badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche met glazen zijwand, een modern wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Berging & parkeerplaats In de kelder bevindt zich een eigen, ruime berging die bereikbaar is via de gezamenlijke hal én buiten via een trap en fietshellingbaan. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Perfecte ligging – alles binnen handbereik Wonen aan de Spoorweglaan betekent centraal wonen met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en het NS-station zijn letterlijk om de hoek. Met de trein sta je in 7 minuten in Eindhoven, en via de A2 en A50 bereik je eenvoudig steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Waarom dit appartement een unieke kans is ? Nieuwbouw, mei 2025 opgeleverd ? Energiezuinig en gasloos (A+++) ? Luxe afwerking en instapklaar ? Twee slaapkamers ? Loggia met volledig glazen pui ? Eigen parkeerplaats + berging ? Perfecte centrumlocatie ? Schilderwerk na oplevering volledig extra uitgevoerd ? Uitstekende bereikbaarheid (trein + snelwegen) Ervaar het zelf Geen enkele tekst kan volledig weergeven hoe comfortabel en prettig het hier wonen is. Kom het zelf beleven — plan een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige appartement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5682

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.