Ir directamente al contenido
Logotipo de MA/COM Stad- en Regio Makelaars

Wilhelminakanaalstraat 26

5684ZB Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.422

Galería de fotos

Wilhelminakanaalstraat 26 Best
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nu te koop: Wilhelminakanaalstraat 26 te Best Aan de rand van de groene wijk Batadorp, ligt deze fors uitgebouwde tweekapper, met garage, een carport en 25 zonnepanelen! De woning beschikt verder over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, twee overdekt terrassen en een vrijstaande berging. Alle denkbare voorzieningen en het Wilhelmina- en Beatrix-kanaal liggen op loopafstand. Indeling Via de oprit met geïntegreerd looppad zijn de carport, de garage en de overdekte entree bereikbaar. De uitnodigende, ruime hal is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, het gastentoilet en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met erker en serre is voorzien van een leistenen vloer (met vloerverwarming), Spachtelputz wanden en stucwerkplafonds met lijsten. Aan de voorzijde is er zicht op de gezellige voortuin met terras en aan de achterzijde is er zicht op de royale achtertuin. Vanuit de woonkamer zijn de meterkast en de halfopen keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een U-opgestelde keukeninrichting met voldoende boven- en onderkasten, laden en de nodige inbouwapparatuur. Het royale werkblad biedt plaats aan o.a. een koffiemachine. In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd. Vanuit de uitbouw is de achtertuin bereikbaar, via een overkapping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, een inbouwkast en de gang naar de mastersuite. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen inbouwkast, laminaatvloeren (houtlook), stucwerk wanden en dito plafonds. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wandcloset, een wandmeubel met geïntegreerde wastafel en een bad-geiser. De gang naar de mastersuite is voorzien van een grote inbouwkastenwand en geeft toegang tot een derde slaapkamer, de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de mastersuite. De mastersuite is voorzien van een tweetal raampartijen en biedt toegang tot de en suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een wandmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegel en verlichting, een designradiator en een wandcloset. Tuin De voortuin is voorzien van een terras en is omheind met vaste planten en struiken. De zeer ruime achtertuin beschikt over een tweetal overdekte terrassen, waarvan één terras kan worden afgesloten met elektrisch bediende rolluiken. De tuin is verder geheel omheind, vrijwel geheel betegeld en voorzien van borders met vaste planten en struiken. Een enorme, monumentale rode beuk maakt de tuin af! De garage en carport. De garage is vanuit de achtertuin, via de overdekte terrassen bereikbaar (aan zowel de zij- als achterkant van de garage). De zeer ruime, verwarmde garage is voorzien van een dubbele deur, een antislip tegelvloer, warm- en koud stromend water en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. De aan de voorzijde gelegen carport is voorzien van een grote lichtkoepel. Bijzonderheden Bouwjaar 1941, Perceel 355m2. Woonoppervlak 163m2 Kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Riolering vernieuwd. 25 zonnepanelen. Leistenen vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Een echt familiehuis!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.