Direct naar de inhoud
Logo van MA/COM Stad- en Regio Makelaars

Wilhelminakanaalstraat 26

5684ZB Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.422

Fotogalerij

Wilhelminakanaalstraat 26 Best
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu te koop: Wilhelminakanaalstraat 26 te Best Aan de rand van de groene wijk Batadorp, ligt deze fors uitgebouwde tweekapper, met garage, een carport en 25 zonnepanelen! De woning beschikt verder over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, twee overdekt terrassen en een vrijstaande berging. Alle denkbare voorzieningen en het Wilhelmina- en Beatrix-kanaal liggen op loopafstand. Indeling Via de oprit met geïntegreerd looppad zijn de carport, de garage en de overdekte entree bereikbaar. De uitnodigende, ruime hal is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, het gastentoilet en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer met erker en serre is voorzien van een leistenen vloer (met vloerverwarming), Spachtelputz wanden en stucwerkplafonds met lijsten. Aan de voorzijde is er zicht op de gezellige voortuin met terras en aan de achterzijde is er zicht op de royale achtertuin. Vanuit de woonkamer zijn de meterkast en de halfopen keuken bereikbaar. De keuken beschikt over een U-opgestelde keukeninrichting met voldoende boven- en onderkasten, laden en de nodige inbouwapparatuur. Het royale werkblad biedt plaats aan o.a. een koffiemachine. In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd. Vanuit de uitbouw is de achtertuin bereikbaar, via een overkapping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, een inbouwkast en de gang naar de mastersuite. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eigen inbouwkast, laminaatvloeren (houtlook), stucwerk wanden en dito plafonds. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wandcloset, een wandmeubel met geïntegreerde wastafel en een bad-geiser. De gang naar de mastersuite is voorzien van een grote inbouwkastenwand en geeft toegang tot een derde slaapkamer, de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de mastersuite. De mastersuite is voorzien van een tweetal raampartijen en biedt toegang tot de en suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, een wandmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegel en verlichting, een designradiator en een wandcloset. Tuin De voortuin is voorzien van een terras en is omheind met vaste planten en struiken. De zeer ruime achtertuin beschikt over een tweetal overdekte terrassen, waarvan één terras kan worden afgesloten met elektrisch bediende rolluiken. De tuin is verder geheel omheind, vrijwel geheel betegeld en voorzien van borders met vaste planten en struiken. Een enorme, monumentale rode beuk maakt de tuin af! De garage en carport. De garage is vanuit de achtertuin, via de overdekte terrassen bereikbaar (aan zowel de zij- als achterkant van de garage). De zeer ruime, verwarmde garage is voorzien van een dubbele deur, een antislip tegelvloer, warm- en koud stromend water en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. De aan de voorzijde gelegen carport is voorzien van een grote lichtkoepel. Bijzonderheden Bouwjaar 1941, Perceel 355m2. Woonoppervlak 163m2 Kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Riolering vernieuwd. 25 zonnepanelen. Leistenen vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond. Een echt familiehuis!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
633 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.