Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Korhoenlaan 6

6641XS Beuningen Gld • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.086

Galería de fotos

Korhoenlaan 6 Beuningen Gld
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met voormalige garage staat in oud-Beuningen, op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum. Je loopt in ongeveer 200 meter naar het centrum, maar woont ondertussen opvallend rustig — een plek waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Uitvalswegen zoals de A50 en A73 bereik je binnen 5 minuten rijden. Dit is zo’n locatie die veel gemak geeft, zonder dat je het gevoel hebt “midden in de drukte” te zitten. Algemeen - Bouwjaar: 1973 - Inhoud: 583 m³ - Woonoppervlak: 162 m² (inclusief de voormalige garage) - Externe bergruimte: 7 m² - Perceeloppervlak: 295 m²; daarnaast is er een strook grond van de gemeente Beuningen in gebruik van circa 35 m² waar een gebruiksovereenkomst voor is gesloten. Deze overeenkomst is in het bezit van de verkopend makelaar. Je kunt het gebruik van deze strook grond “om niet” (gratis) voortzetten. - Energielabel: C Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein. Verder vind je hier de garderobe en meterkast. De begane grond kun je met recht ruim noemen. De grote L-vormige woonkamer heeft een open haard en voelt extra licht door de uitbouw aan de achterzijde: deze is van de bouw uit circa 3,5 meter uitgebouwd en voorzien van veel glas. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig zicht op de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een combi-magnetron (2025), inductiekookplaat (2025), koelkast en een vaatwasser (2021). Aansluitend heb je een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling (Vaillant combi-ketel, 2003, eigendom). Via de bijkeuken loop je door naar de voormalige garage. De garage is opgesplitst in een werkkamer en een bergruimte. De garagedeur is vervangen door een pui — ideaal als je aan huis wilt werken of juist een fijne hobbyruimte zoekt. Eerste verdieping Op de overloop zit een raam, wat zorgt voor extra licht. Je vindt hier drie ruime slaapkamers van respectievelijk 8 m², 11 m² en 15 m². De badkamer is een basis badkamer en beschikt over een douche, toilet en badkamermeubel (2019). Tweede verdieping Deze verdieping heeft een ruime overloop met links en rechts een berging. Door de mooie nokhoogte van 2,65 meter voelt het hier extra ruim. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met dakkapel. Tuin De achtertuin ligt zonnig op het westen en is echt een tuin voor de tuinliefhebber. De tuin is circa 10 meter diep en 13 meter breed. Naast de garage is voldoende ruimte om buitenom naar de achtertuin te komen — handig, bijvoorbeeld om tuinafval af te voeren. Verder - De begane grondvloer is geïsoleerd in 2017 - Nagenoeg het gehele woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen (2014) met HR++ glas. De voor- en achterdeur en het raamkozijn in de voormalige garage zijn van hout. - 8 zonnepanelen aanwezig (2022) Sterke punten - Veel ruimte - Dicht bij het centrum gelegen - Leuke wijk, fijne buren - Rustig wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik - Kinderen kunnen zonder een drukke weg over te steken naar basisschool De Hoeven Zie je jezelf hier al wonen — ruimte alom, centrum om de hoek en toch rust? Neem contact op en plan een bezichtiging, dan ervaar je het huis en de locatie meteen in het echt.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
583 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR 35 C (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.