Ir directamente al contenido
Logotipo de ADVICE Makelaardij

Wolfsbossingel 125

6642CM Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.592

Galería de fotos

Wolfsbossingel 125 Beuningen Gld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime twee-onder-een-kap woning met inpandige garage ligt op huisnummer 125 aan de charmante Wolfsbossingel in de geliefde woonwijk de Beuningse plas. Een ideaal huis voor onder andere gezinnen mede dankzij de ruime woonkamer, bovenverdiepingen met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een afgesloten tuin met zijpoort en berging. Noemenswaardig is dat de benedenverdieping van dit huis in 2022 is aangepakt met onder andere een nieuwe keuken. Ook heeft de woning in 2022, 9 zonnepanelen gekregen. De eigenzinnige architectuur en diverse bouwstijlen typeren deze speelse singel. Bovendien is de ligging van dit leuke huis zeer gunstig. Op steenworp afstand ligt een openbare basisschool en zijn de uitvalswegen richting Nijmegen en de snelweg makkelijk bereikbaar. Het levendige centrum van Beuningen ligt op nauwelijks 10 minuutjes fietsen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wc en fontein, trapopgang en handige trapkast. Vanuit deze hal is de inpandige garage bereikbaar. Door naar de ruime tuingerichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren. Het zitgedeelte is heerlijk vrij van inkijk waardoor veel privacy. Ook kan hier genoten worden van een sfeervolle gashaard. Naast openslaande deuren is nog een een glaspartij waardoor deze ruimte heerlijk veel daglicht heeft. De jonge, smaakvolle keuken met tegelvloer ligt aan de voorzijde en kijkt gezellig uit op de straat. Deze is van 2022 en voorzien van een inductie kooksysteem met down draft afzuigsysteem, kraan met Quooker, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een aparte toiletruimte met wc en één van de twee badkamers met douche en wastafel. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde terwijl de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Deze ouderslaapkamer met airconditioning heeft toegang tot een eigen badkamer met ligbad en wastafel. Ook is hier aan balkon toegankelijk uitkijkend over de Wolfsbossingel. Tweede etage: Aan de voorzolder grenst een berging waar de cv-ketel (merk: ATAG, bouwjaar 2019), de omvormer voor de 9 zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem zijn gefaciliteerd. Doorgang naar de royale vierde slaapkamer met handige, vaste kast. Deze slaapkamer beschikt bovendien eveneens over aangename airconditioning. Tuin: De voortuin is grotendeels aangelegd met straatwerk naar de voordeur en de inpandige garage met betonvloer. Aan de zijkant van het huis is een laadpaal te gebruiken. Ook is hier een poort te vinden die de toegang verschaft tot de achtertuin. In deze achtertuin is een heerlijk zonneterras en een stuk gazon. Het geheel is omsloten met een schutting waardoor er privacy is. Bovendien is er nog een houten berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Kortom een speelse, leuke en goed onderhouden gezinswoning in een zeer aangename leefomgeving. Een mooie sfeerimpressie is te zien op Wolfsbossingel125.nl Op deze site is bovendien nog veel meer uitgebreide informatie te vinden.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.